Omschrijving
Voor het eerst in bijna 150 jaar ontvouwt zich een opmerkelijk nieuw hoofdstuk in het legendarische landschap van Colorado. Hogan Ranch - 182 hectare ongerepte wildernis op slechts enkele minuten van Boulder - biedt nu de kans om een van de drie percelen van 14 hectare te bezitten. Gelegen tegen de dramatische achtergrond van de Flatirons, roepen deze exclusieve kavels de geest van het Wilde Westen op, waar privacy, grandeur en natuurlijke schoonheid nog steeds de boventoon voeren. Elk perceel - Joann's Reserve, Chris' Reserve en Coal Creek Reserve - is gekozen vanwege het unieke karakter, de uitzonderlijke bouwmogelijkheden en adembenemende vergezichten. Zonder zichtbare bouwwerken en bereikbaar via een privéweg vanaf Highway 93, genieten eigenaren van volledige afzondering, maar blijven ze toch dicht bij moderne gemakken. Het terrein, begrensd in het noorden, westen en zuiden door beschermde open ruimte, garandeert een ononderbroken uitzicht en permanente bescherming tegen bebouwing. Trailheads langs de noordgrens verbinden met uitgestrekte openbare terreinen rijk aan dieren in het wild en outdoor-avonturen. Chris' Reserve ligt op de bovenste mesa van de ranch en biedt een bebouwde schil van 1,2 hectare, omlijst door volgroeide ponderosapijnen en zacht glooiend terrein. Het panoramische uitzicht strekt zich uit van de skyline van Denver tot de Flatiron Foothills. Binnen de schil mogen eigenaren een eengezinswoning en twee bijgebouwen bouwen, zoals een vrijstaande garage, kas, schuur of corral. Recreatieve voorzieningen - een zwembad met cabana's, een tennisbaan of een basketbalveld - zijn ook toegestaan. De woning mag een apart appartement omvatten, een Accessory Dwelling Unit (ADU), als onderdeel van de woonstructuur; geen aparte structuur, voor gebruik door een beheerder of familielid. Bijgebouwen mogen samen niet groter zijn dan 560 vierkante meter. Er is geen beperking op de grootte van de hoofdwoning. Alle gebouwen hebben een maximale dakhoogte van dertig (9) meter. Eigenaren kunnen ruime woonruimtes ontwerpen met hoge plafonds, kelders met loopdeuren en architectuur die het panoramische uitzicht omlijst. Doordrenkt van zeven generaties Hogan-familie-erfgoed, is dit meer dan land - het is een erfenis. Een uniek toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de vrijheid om een werkelijk buitengewoon landgoed te creëren.
