Omschrijving
Exclusief bij Coldwell Banker - Privébalkon op de hoogten van de Franse Rivièra. In een groene omgeving op de hoogten van de Franse Rivièra belichaamt deze eigentijdse villa met verfijnde charme een perfecte symbiose tussen traditionele mediterrane architectuur en de puurheid van resoluut moderne lijnen. Gelegen in het hart van een aangelegde tuin van 1.330 m², geniet de villa van absolute rust, behouden privacy en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de Lérins-eilanden. Achter de lichte gevel, versterkt door azuurblauwe luiken, onthult de woning royale volumes. Van de balkons tot de balustrades van gehard glas, van de sobere pilaren tot het dak met kanaalpannen, het is een harmonieuze compositie die het zuidelijke licht op sublieme wijze viert. De woonoppervlakte van 211 m², zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen, biedt een opmerkelijke vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Het interieur bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een master suite, 2 badkamers en een dubbele kantoorruimte. De entree komt uit op een ruime, elegante ontvangsthal, die direct het exclusieve karakter van de residentie onthult. De master suite vormt een ware oase van rust, onderbroken door twee privéterrassen met uitzicht op zee. Een kleedkamer, badkamer en apart toilet completeren dit slaapgedeelte. Een opvallend vormgegeven zwevende trap verbindt de tuin met de begane grond met een prachtige esthetiek. De lichte woonkamer geeft uit op een dubbel overdekt terras van natuursteen, ideaal voor zomeravonden. De open keuken breidt de gezellige ruimte op natuurlijke wijze uit. Een moderne open haard en discreet houtwerk versterken de warme en verzorgde sfeer van de woning. De aangelegde buitenruimte wordt gekenmerkt door nette mediterrane beplanting, die het uitzicht op de omliggende heuvels omarmt. De terrasvormige tuin, subtiel geënsceneerd, betegeld en voorzien van "Versailles"-trappen, geeft de woning een discrete en tijdloze adellijke uitstraling. Een infinity pool, uitgerust met een warmtepomp, een automatisch reinigingssysteem en ledverlichting, biedt een prachtig balkon in een beschermd bosrijk gebied met een panoramisch uitzicht over de baai van Cannes-Antibes. Een dubbele garage met directe toegang tot het huis, een terminal voor elektrische voertuigen, een tuinhuisje, automatische besproeiing, glasvezel, wifi in de tuin en een volledig bekabelde Ethernet Gigabit-aansluiting maken deze beschrijving compleet. Een vertrouwelijk adres, op het kruispunt van Provençaalse authenticiteit en hedendaags comfort in een beschermd gebied met een privétennisbaan. Een kunst van leven, dichtbij voorzieningen, geschikt voor liefhebbers van rust. Op aanvraag beschikbaar: Gedetailleerde presentatiebrochure. Speciaal dossier over de directe omgeving van het pand. Williams AUREILLE Coldwell Banker Esterel Realty Prestige Vastgoedadviseur +33 (0) 682 822 539 williams.aureille@coldwellbanker.fr
