Omschrijving
Welkom in uw nieuwe thuis – uw persoonlijke toevluchtsoord in het pittoreske Stiermarken! Deze charmante woning combineert de voordelen van het leven op het platteland met de mogelijkheid om uw passie voor landbouw en paardensport te botvieren. Op een ruim perceel van circa 27.800 m² wacht een manege op u, die niet alleen een waar paradijs biedt voor paardenliefhebbers, maar ook een plek van rust en ontspanning midden in de natuur. Dit prachtige object is geregistreerd en bestaat uit twee wooneenheden. Elke eenheid beschikt over vijf boxen met een paddock. Een appartement met 150 m² woonoppervlakte en vier kamers staat te koop, wat ruim voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Een open woonkeuken creëert een uitnodigende sfeer waar u gezellige avonden kunt doorbrengen met familie en vrienden. Het aangrenzende, overdekte terras biedt een fantastisch uitzicht en ruimte voor gezellige zomeravonden. Een elektrische tegelkachel zorgt voor aangename warmte, zowel in de overgangsseizoenen als in de winter. De centrale verwarming wordt verwarmd met milieuvriendelijke pellets of hout. Een zonnesysteem zorgt voor warm water. Indeling van het appartement: - Inkomhal - Gang - 3 slaapkamers - 1 woonkamer - 1 berging - Keuken met zithoek - Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche - 1 bijkeuken - 1 toilet - 1 groot overdekt terras Bij het appartement horen: - 1 garageplaats + 3 parkeerplaatsen - 5 boxen met paddock - 1 zadelkamer - Berging in de kelder - Aangrenzende tuin met ca. 898 m² oppervlakte Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoren: - 1 rijbak - 1 manege - 1 te renoveren gebouw - Totaal ca. 25.300 m² grond Kosten: Gewenste aankoopprijs: € 520.000,- Commissie: 3% van de gerealiseerde aankoopprijs excl. 20% BTW Een vrijblijvende bezichtigingsafspraak is te allen tijde mogelijk. Ik zie uw aanvraag graag tegemoet: Dhr. Christian Hoffmann-Gudehus, MSc Mobiel: 0699 10 24 44 73 E-mail: christian@hoffmann-gudehus.at De makelaar fungeert als dubbele makelaar.
