Omschrijving
L'Artiste immobilier presenteert dit familiehuis, versierd met een prachtige bakstenen gevel uit de 19e eeuw, gelegen op het platteland. Deze unieke woning is een waar kunstwerk en combineert charme en een bijzondere indeling met opmerkelijke perfectie. Geniet van elk moment binnen en geniet van een vrij uitzicht op de omliggende natuur. Ideaal gelegen op 30 km van de stad ROUEN (76000), vlakbij het CLÈRES Park (76690), biedt deze woning een oase van rust op het platteland. Gelegen op een bosrijk perceel nabij een privébos, is deze uitzonderlijke omgeving beschermd tegen alle hinder van buitenaf. Geniet van de helderheid, de rust en de directe nabijheid van de natuur, terwijl u op een steenworp afstand van de winkels bent, op slechts 30 kilometer van het stadscentrum van ROUEN (76000) en op 2 uur van PARIJS (75000) - Herenhuis van 355 m2 - 8 slaapkamers - Zeer licht pand - Oude charme, lijstwerk, hoge plafonds, houtwerk, open haarden - Groot privé bosrijk perceel van meer dan 36.000 m2 - Twee terrassen - Oost/West - Verharde oprit en terrassen - Elektrische poort - Geen visuele of auditieve overlast - Bijgebouwen - Zomerkeuken - Huismeesterwoning - Garage - Een complete gecompartimenteerde kelder - Een stookruimte - Olieketel - DPE: E - Ramen: PVC DV - Onroerendgoedbelasting: 3739 euro - 30 minuten van ROUEN - 2 uur van PARIJS - Bereikbaar met de trein / Station in de buurt Op de begane grond: - Een grote hal van 19 m2 - Een zeer lichte woonkamer van 50 m2 - Een woonkamer van 22 m2 - Een keuken van 27 m2 met uitzicht op een terras - Een apart toilet Op de 1e verdieping: - Een overloop - Een slaapkamer van 17 m2 - Een slaapkamer van 27 m2 - Een slaapkamer van 25 m2 - Een slaapkamer van 19 m2 - Een doucheruimte - Een badkamer - Twee toiletten Op de 2e verdieping: - Een overloop - Een slaapkamer van 20 m2 - Een slaapkamer van 13 m2 - Een slaapkamer van 20 m2 - Een slaapkamer van 27 m2 - Een doucheruimte met toilet - Berging ALLEEN TE BEZOEKEN IN HET BESTAND EN GEVALIDEERDE FINANCIERING Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen € 10.710,00 en € 14.540,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
