Omschrijving
30 minuten van VICHY, 30 minuten van ROANNE, 1 uur en 15 minuten van LYON, geen inkijk of buren, uniek pand te koop! Kom en ontdek dit prestigieuze landgoed met een Bourbonnais-boerderij, volledig gerenoveerd en opnieuw ontworpen door een internationale architect. Gelegen in een rustige omgeving biedt het een unieke leefomgeving, omgeven door meer dan 14 volledig omheinde hectare, zonder inkijk van buren. Een gebouw (305 m2): Binnenzijde: Op de begane grond vindt u een inkomhal met een volledig ingerichte keuken en een bijkeuken, een woonkamer, een eetkamer, een eerste master suite met douche en toilet, een wasruimte, een privébar met eetkamer en een horeca-/keukenhoek met een pizzaoven en een toilet. Boven vindt u een kamer die als kantoor/bibliotheek wordt gebruikt, evenals drie andere mastersuites, elk met toilet en badkamer, nog een slaapkamer en een slaapzaal. Zwembad: Het pand beschikt over een verwarmd roestvrijstalen zwembad met een prachtig uitzicht op de lavendelvelden en de Monts de la Madeleine in de verte. Het zwembad is uitgerust met ligstoelen en een bioklimatische pergola, tuinmeubelen en een barbecue. U kunt ook gebruikmaken van het poolhouse, de zomerkeuken, een douche en toilet en een jeu de boulesbaan om te genieten van de Franse levenskunst. Buitenkant: Het exterieurontwerp is ontworpen door een internationaal gerenommeerde landschapsarchitect en is volledig verlicht om een goede geluids- en lichtsfeer te creëren. Op het landgoed vindt u een grote verscheidenheid aan vegetatie en talrijke sculpturen. Er staan vier terrassen tot uw beschikking, evenals een beplante pergola waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, naast de garage. Bijgebouwen, zoals een stookruimte, een werkplaats, een garage, twee paardenboxen en een stal, maken het geheel compleet. Er zijn ook een waterput en een kelder aanwezig. Technische kant: Volledige renovatie waarbij de identiteit behouden is gebleven door de zichtbare stenen en balken, waardoor er een harmonieuze mix ontstaat van oud en modern. Er zijn geen elektrische of gasafwijkingen bij de technische diagnose. Er wordt gebruikgemaakt van edele materialen, met name de tegels van Belgische blauwe hardsteen, wat de aandacht voor detail en kwaliteit van deze renovatie weerspiegelt. Er zijn geen werkzaamheden nodig voor dit object. Hoofdverwarming via gas, houtkachels. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, de elektriciteit is volledig vernieuwd, evenals de waterleidingen. Twee smeedijzeren hekken. Er zijn plannen beschikbaar voor alle buitenvoorzieningen, evenals voor de elektrische en waterleidingen. De sanitaire voorzieningen voldoen aan de norm dankzij septictanks. Drie alarmsystemen. Dit pand biedt een uitzonderlijke woonomgeving en combineert comfort, elegantie, rust en een vleugje authenticiteit. Dit gebied is ideaal voor een professioneel project met betrekking tot horeca, hotels, lodges en paardrijden. Deze woning is beschikbaar als video op onze sociale netwerken en kan gemeubileerd verkocht worden. Onroerendgoedbelasting: 3.000? Prijs: 850.000 EURO inclusief bemiddelingskosten
