Omschrijving
The Ocean Terraces, gelegen op een verhoogd perceel van 5,29 hectare met uitzicht op het strand en de oceaan langs West Bay Street, biedt een unieke kans om een instapklaar appartementencomplex met 16 wooneenheden te verwerven. Het pand is volledig gemeubileerd met instapklare woningen en beschikt over voldoende grond voor minimaal twee extra vergelijkbare gebouwen op de heuveltop boven het bestaande gebouw. Het huidige gebouw is als volgt ingedeeld: er zijn vier penthouses, waarvan twee met twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers. Alle penthouses hebben hoge plafonds van 4,2 meter hoog en hoogwaardige apparatuur, waaronder wijnkoelers. De appartementen met drie slaapkamers beschikken over ruime badkamers met vrijstaande badkuipen en bidets. Daarnaast zijn er tien appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers, elk uitgerust met Viking-apparatuur en wijnkoelers, evenals twee appartementen met één slaapkamer en een studeerkamer. Elke woning beschikt over grote terrassen met uitzicht op de oceaan en wasfaciliteiten in de appartementen. Alle openslaande deuren naar de oceaan hebben volledig geautomatiseerde rolluiken. De Ocean Terraces bieden uitstekende mogelijkheden voor meerdere inkomstenstromen. De bestaande appartementen zijn instapklaar en kunnen direct worden verhuurd, zowel voor korte als lange termijn. Als alternatief kan het gebouw worden omgebouwd tot een appartementencomplex of coöperatie, waarbij de appartementen afzonderlijk worden verkocht. Met een aanzienlijke hoeveelheid bouwgrond boven de bestaande structuur heeft een ontwikkelaar de mogelijkheid om ten minste twee extra gebouwen te bouwen. Met recente veranderingen die de hoogtebeperkingen versoepelen, neemt de mogelijkheid voor meer appartementen per gebouw verder toe. Ontwikkelingsrendement. De Ocean Terraces bevinden zich in een volledig afgesloten complex met een groot, recent gerenoveerd zwembad, een fitnessruimte en voldoende parkeergelegenheid (inclusief overdekte parkeerplaatsen voor alle units). De looppaden en trappen zijn afgewerkt met travertijn tegels en voorzien van strakke, moderne verlichting. Al met al is deze instapklare ontwikkelingsmogelijkheid ongeëvenaard, met 16 volledig gemeubileerde units en een uitzonderlijk potentieel voor toekomstige ontwikkeling.
