Omschrijving
Coldwell Banker Immoba Realty, een makelaarskantoor in Andernos-les-Bains, presenteert dit gerenoveerde en uitgebouwde houten huis in de wijk Mauret, vlakbij winkels en het Bassin d'Arcachon. Het huis, ontworpen door een architect, werd in 2022 gerenoveerd en uitgebreid met stijl, comfort en elegantie. De kwaliteit van de materialen en het ontwerp van de ruimtes (waaronder een prachtige trap) geven deze woning een uniek karakter. Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u verwelkomd door warmte, licht en ruimte. De villa biedt een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een eetkamer van 35 m². Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche. De andere twee delen een badkamer. Voor de rust van de ouders biedt de master suite op de bovenverdieping, met een eigen badkamer met douche, privacy en toegang tot het zuiden via zorgvuldig ontworpen ramen. Een privé, overdekt terras biedt schaduw en is de perfecte plek om te genieten van een ontspannen maaltijd. Aan de tuinzijde kunt u naar wens een zwembad of jacuzzi installeren. Met een eigen ingang en een kleine tuin is het houten bijgebouw een studio met twee slaapkamers, een badkamer en een charmante kleine keuken: perfect als gastenverblijf of als zelfstandige verhuur. U kunt er volledig onafhankelijk gasten ontvangen. Dit biedt in totaal zes slaapkamers: ideaal voor een gezin. De kwaliteit van de materialen is onberispelijk. Geen inkijk van buren. Deze woning is een must-see, een verborgen pareltje dat zeer gewild is. Absoluut onberispelijk! Energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prijs: € 1.390.000 inclusief makelaarskosten van € 66.000 (5%) ten laste van de koper. Nettoverkoopprijs: € 1.324.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Christine BIANCHI. RSAC nr. 854 067 62. RCP nr. 60660388. Vind al onze panden op IMMOBA.
