Omschrijving
PRIVÉVEILING NR. 11751/2025 Strategisch gelegen, bieden wij te koop aan een prachtig landgoed, gelegen in het hart van het Umbrische platteland. Ontdek de magie van dit buitengewone 18e-eeuwse landhuis nabij Todi, waar tijdloze schoonheid en moderne luxe samenkomen. Omringd door glooiende heuvels en adembenemende uitzichten, is dit meer dan een thuis: het is een plek om verliefd op te worden, een toevluchtsoord dat bij elke stap inspireert en boeit. Elegant en verfijnd in elk detail, is dit luxe huis in de heuvels rond Todi de droomwoning voor wie houdt van de rust van deze plaatsen, zonder de opwinding van de nabijgelegen steden Perugia, Assisi en, iets verderop, Rome en Toscane op te offeren. Het omliggende terrein van vijf hectare omhult het huis in een ware groene oase, met een prachtige tuin van één hectare, ontworpen door tuinontwerpster Linda Cena, met een exclusief solarium en een infinity pool, een jeu de boulesbaan en een prachtig panoramisch terras. De overige vier hectare groen worden omringd door een bos met een buitengewone verscheidenheid aan planten en bloemen, dat achter het terrein groeit en maximale privacy en absolute rust garandeert. Deze villa van 655 m² is uitgerust met het meest wenselijke moderne comfort en is volledig gerenoveerd met een eigentijdse uitstraling, zowel qua ruimte als stijl. De begane grond komt uit op een gastvrije hal die leidt naar de woonkamer met open haard. Deze wordt voortgezet met een charmante loggia, een ruime eetkamer, een grote moderne professionele keuken, een bijkeuken en twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer. Deze verdieping, met grote panoramische ramen, biedt directe toegang tot het prachtige terras, ideaal om tot zonsondergang te genieten. Het terras is verdeeld in heerlijke en intieme ontspanningsruimtes, ideaal om weer in contact te komen met de natuur. Een indrukwekkende trap leidt naar de eerste verdieping, volledig gewijd aan de slaapvertrekken, waar zich twee extra tweepersoonsslaapkamers met ensuite badkamers en twee tweepersoonsslaapkamers met queensize bedden, eveneens met een eigen badkamer, bevinden. De kelder, ideaal voor een wellnessruimte en een bioscoopzaal, beschikt over een eigen ingang en omvat tevens een wasruimte, een kleedkamer en een personeelsbadkamer. De recente installatie van zonnepanelen en een modern fotovoltaïsch systeem zorgt voor efficiënte besparingen, zowel qua milieu-impact als qua kosten, bij de productie van warm water en elektriciteit. De woning beschikt over energielabel "D". Extra voorzieningen: Tuin, Bos, Kelder, Zwembad, Panoramisch terras, Privéparkeerplaats, Open haard, Airconditioning, Professionele keuken, Spa, Home cinema, Laadstation voor elektrische auto's. De deadline voor het indienen van een BEKENDMAKING VAN INTERESSE is 31 december 2025. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun interesse kenbaar te maken vóór 31 december 2025, UITSLUITEND per aangetekende e-mail (app.asteprivate@pec.it). De BEKENDMAKING moet het volgende bevatten: a) de contactgegevens van de bieder; b) de prijs die hij/zij wil bieden, die minimaal € 2.250.000,00 mag bedragen.
