Omschrijving
Dit driesterrenhotel ligt in het hart van Bagnères-de-Luchon, een toonaangevend kuuroord en toeristische trekpleister in de Pyreneeën, en geniet een strategische ligging die het hele jaar door aantrekkelijkheid en hoge bezoekersaantallen combineert.
Met een totale oppervlakte van 704 m² verdeeld over 4 verdiepingen, bestaat het etablissement uit 26 kamers die bereikbaar zijn met een lift, evenals een personeelsappartement van 43 m², wat een optimale omgeving biedt voor professioneel gebruik.
Indeling:
- Begane grond (150 m²): receptie, lobby, gemeenschappelijke ruimtes
- 1e verdieping (125 m²): 5 kamers
- 2e verdieping (141 m²): 7 kamers + personeelsappartement (43 m²)
- 3e verdieping (141 m²): 7 slaapkamers
- 4e verdieping (147 m²): 9 slaapkamers
Verkoopvoorwaarden:
- Prijs van het pand: € 750.000
- Prijs van het bedrijf: € 150.000
- Makelaarscommissie: 5% exclusief btw van het totale transactiebedrag (te betalen door de koper)
Extra kenmerken en troeven:
- Restaurant verhuurd onder een commerciële huurovereenkomst, met een jaarlijkse huuropbrengst van € 9.779
- Privéparkeerterrein van 400 m², gelegen op 200 meter van het hotel, een zeldzame troef in het stadscentrum
Geen werknemers hoeven te worden overgenomen, waardoor een soepele overname zonder sociale verplichtingen mogelijk is, ideaal voor onmiddellijke ingebruikname of de uitvoering van een nieuw operationeel project.
Toplocatie, ideaal voor het aantrekken van spa-, toeristische en sportklanten.
Dit actief is een kans voor een hotelexploitant, investeerder of koper die een project wil ontwikkelen in een bloeiend resort.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen:
Telefoon: +33 6 31 56 59 98
E-mail: maxime@agencedisc.fr
État des risques et pollution: en cours (null)
