Omschrijving
3G IMMO biedt u exclusief aan in het centrum van Vendeuvre-sur-Barse, op 1u30 van Parijs met de trein en op 30 minuten rijden van Troyes, een T5-woning van 229,50 m², volledig onderkelderd, met zwembad, jacuzzi, garages, schuur en gewelfde kelders. Dit alles op een bosrijk perceel van 2.046 m². Ideaal gelegen, biedt het een uitzonderlijke omgeving voor een hoofd- of tweede woning, perfect voor ontspannende weekenden met het gezin. In de buurt: treinstation, winkels, dokter, apotheek, scholen, universiteit. Op 15 minuten van de Lacs de la Forêt d'Orient en Amance voor zwem- en watersportmogelijkheden. Op 10 minuten van attractiepark Nigloland. Dicht bij een golfbaan, de Côte des Bars met zijn champagnekelders en diverse toeristische trekpleisters. Zeer functioneel, met een grote woonkamer van 57 m² met open haard, balkon en terras met een zeer aangenaam vrij uitzicht. Mooie moderne ingerichte en uitgeruste keuken. Grote hoofdslaapkamer met douche en eigen toilet. Boven zijn er twee slaapkamers met inbouwkasten, een kleedkamer, een douche en een grote kamer van 45 m² met een hoog plafond, die kan worden gebruikt als woonkamer, bibliotheek, slaapzaal, ruime slaapkamer, speelkamer of muziekkamer. De zolder biedt nog mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. In de kelder bevinden zich een garage, stookruimte, werkplaatsen en een kelder. Buiten vindt u een zwembad in een Zuid-Franse vakantieomgeving, een gecompartimenteerde schuur met een gedeelte van 105 m² voor boot of camper, een ander gedeelte van 60 m² en twee open garages van elk 30 m². Twee indrukwekkende gewelfde kelders. Zeer zeldzaam in deze omgeving! Een bezichtiging waard! Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO-verkoopmakelaar ter plaatse EI - Mireille BENARD, ingeschreven bij de RSAC van TROYES nr. 518 104 997. Overeenkomstig artikel L.561.5 van de Franse Monetaire en Financiële Code zal voor de organisatie van het bezoek een identiteitsbewijs worden gevraagd. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
