Omschrijving
19e eeuws huis met 453m² woonruimte op meer dan 2 hectare omheind terrein met zwembad
Dicht bij alle voorzieningen, op minder dan 25 minuten van het TGV-station van Niort, op 5 minuten van de snelweg A83 en op slechts 40 minuten van de stranden van La Rochelle en de Zuid-Vendée, ligt deze karakteristieke Vendée-woning in meer dan 2 hectare omheind parklandschap.
Dit charmante pand bestaat uit een voormalige herberg en bijbehorende stallen uit het einde van de 18e eeuw en een woning uit het begin van de 19e eeuw. De 453m² woonoppervlakte biedt verschillende ontvangstruimten, 5 slaapkamers en 4 badkamers, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren op een plateau van 74m².
Bovendien heeft de voormalige herberg met zijn 43m² vloeroppervlakte en 13m² mezzanine een zeer interessant verhuurpotentieel: er zijn enkele kleine verbouwingswerken nodig.
Het eigendom ligt in een prachtig park beplant met bomen en bloemen en beschikt over een terras van 110 m² in de schaduw, een zomerkeuken, een fitnessruimte, een sauna, een verwarmd zwembad van 9 m x 5 m, een petanqueterrein, een golf driving range, 2 paardenboxen, enz. Het heeft ook voldoende parkeerplaatsen en een garage voor 2 auto's.
Een ander belangrijk voordeel van dit landgoed van 2 hectare is dat er 450 m² van bebouwd mag worden. Een zeldzaam object te koop, deze gezellige oase van rust ligt in een ontspannende groene omgeving in het hart van Fontenay le Comte.
