Omschrijving
Te koop is een uitzonderlijke voormalige molen uit 1889 in het dorp Tanakajd (Comitaat Vas, district Szombathely), op slechts een paar kilometer van de Hongaars-Oostenrijkse grens. Het object combineert historische charme met de potentie voor moderne energiezelfvoorziening. Beschrijving van het object: De "Oude Molen" maakt indruk met zijn idyllische ligging, zijn architectonische uniciteit en, last but not least, zijn enorme ontwikkelingspotentieel. Het drie verdiepingen tellende gebouw is gelegen op een perceel van 6.614 m² en biedt een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden - zowel privé en commercieel, als als investering. Gebouw & Uitrusting • Gebouwd in 1889, gedeeltelijk gerenoveerd in 2000 (vernieuwing van water- en elektriciteitsleidingen) • Woonoppervlakte op de begane grond en de bovenverdiepingen ca. 90 m² • Kamerindeling: o Kamer ca. 8 m² o Kamer ca. 22 m² o Kamer ca. 11 m² o Badkamer ca. 7,2 m² o Zijkamers ca. 3,5 m², 15,3 m² en 6,2 m² • Gedeeltelijk gemeubileerd, houten vloeren, gedeeltelijk houten balkenplafonds, plafondhoogte tot 5 m • Massief houten trap naar de bovenverdieping en de zolderverdieping • Twee geïntegreerde werkplaatsen in het gebouw • Bovendien: ca. 150 jaar oude wijnpers als historisch hoogtepunt Energie & Techniek Een bijzonder uniek verkoopargument is de volledig functionele molenkrachtcentrale met een vermogen van ca. 1 megawatt: • Stroomvoorziening voor het gehele object • Mogelijkheid om overtollige energie aan het openbare net te leveren (na het afsluiten van het contract met de verantwoordelijke energieleverancier) • Mogelijkheid om extra inkomsten te genereren door stroomtoevoer Momenteel wordt er verwarmd met elektrische radiatoren, voor gebruik het hele jaar door wordt aanbevolen om een modern verwarmingssysteem aan te leggen. Bouwsubstantie • Solide basisstructuur, dak in goede staat • Renovatiewerkzaamheden vereist Voordelen in één oogopslag • Onafhankelijkheid van externe energieleveranciers • Inkomstenpotentieel door elektriciteitsproductie en -verkoop • Historische substantie met een modern gebruiksconcept • Diverse ontwikkelingsmogelijkheden: privé, commercieel of als investering Infrastructuur & aansluitingen • Eigen elektriciteitsvoorziening • Water- en rioleringsaansluiting aanwezig • Gasaansluiting op het perceel Ligging • 9762 Tanakajd ligt ten zuidoosten van Szombathely aan de Gyöngyös-beek • De stad ontstond in 1939 door de samenvoeging van de dorpen Tana en Kajd Afstanden • Szombathely / grens met Oostenrijk: ca. 10 km (ca. 20 min. rijden) • Hévíz: ca. 74 km • Balatonmeer: ca. 79 km Verkoopvorm • Verkoop in een activadeal • Bestaande inventaris inbegrepen in de aankoopprijs Aankoopprijs EUR 250.000 plus 4% commissie, juridische kosten en wettelijke belastingen Wij beantwoorden graag uw verdere vragen of regelen een bezichtiging!
