Omschrijving
In het charmante stadje Gera Lario bieden wij te koop aan een prachtig driekamerappartement met een betoverend uitzicht op het Comomeer, gelegen op de begane grond met lift en eigen ingang. Het appartement maakt deel uit van de moderne residentie "Il Giardino Pensile" en bestaat uit een hal, een ruime woonkamer met panoramische ramen en een open keuken, twee slaapkamers, een hal en twee badkamers. Buiten beschikt het over een grote panoramische tuin met een pergola naast de woonkamer en een bijkeuken. Dankzij het verwarmingssysteem met een lucht/water inverter warmtepomp, buitenisolatie, koeling, WMC en ultramoderne thermische ramen, beschikt de woning over een uitstekende energie-efficiëntie (klasse A). Het zwembad biedt een prachtig uitzicht op het meer en heeft een ruim solarium. De binnenafwerking is van topkwaliteit, met de mogelijkheid om te kiezen uit de specificaties. De locatie van de residentie garandeert gemakkelijke toegang tot de hoofdweg en aangrenzende gemeenten, waardoor het een populaire keuze is voor buitenlanders die op zoek zijn naar een vakantiehuis vanwege de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. In de kelder hebben we diverse garages beschikbaar vanaf € 29.000 + btw en parkeerplaatsen vanaf € 13.000. De woning ligt op slechts een paar minuten rijden van het historische centrum van Gera Lario, op 20 minuten van Colico en Menaggio en op ongeveer 40 minuten van de Zwitserse grens. De residentie biedt een prachtig uitzicht op het Comomeer vanaf de terrassen en tuinen. De omgeving biedt uitstekende restaurants, bars en hotels. Gera Lario ligt in een van de meest pittoreske gebieden van het Larian-bekken en is grotendeels omgeven door het natuurreservaat Pian di Spagna en Lago di Mezzola, een van de grootste en belangrijkste natuurreservaten van Noord-Italië. Het natuurreservaat biedt fascinerende educatieve en recreatieve routes, waardoor bezoekers een fantastische verscheidenheid aan dieren en planten kunnen bewonderen. De aanwezigheid van de thermische wind "Breva" tijdens de zomermaanden zorgt, naast een constant aangenaam en nooit benauwd klimaat, voor een waardevolle bondgenoot voor liefhebbers van varen, zeilen en windsurfen, die hier de ideale omgeving vinden om hun favoriete sporten te beoefenen. Ook liefhebbers van paragliden, golfen en mountainbiken vinden in Gera Lario een ideale bestemming. Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van Gera Lario liggen de fascinerende routes van de Alta Via del Lario op de berg Berlinghera. Langs deze routes, te midden van bergweiden en grove dennenbossen, kunt u genieten van een van de mooiste uitzichten op de Larische Alpen. Bergliefhebbers moeten ook rekening houden met de nabijheid van gerenommeerde Alpenresorts zoals Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina en Livigno, evenals Zwitserland (St. Moritz en Lugano).
