Omschrijving
Iad France - Pierre-Yves Milin biedt u: VOLLEDIG GERENOVEERDE woning, GELIJKVLOERS WONEN, vlakbij het strand! Ideaal gelegen in een kleine, recente woonwijk, op slechts een paar minuten lopen van de stranden van de baai en het stadscentrum, biedt deze woning van 165 m², gebouwd op een perceel van 354 m², een bevoorrechte woonomgeving die modern comfort combineert met een gewilde locatie. Op de begane grond leidt een hal naar een grote, lichte woonkamer met een woon-/eetkamer en een open, ingerichte en uitgeruste keuken. Deze gezellige ruimte biedt directe toegang tot het TERRAS OP HET ZUIDEN en de tuin. Een MASTER SUITE completeert de verdieping met een slaapkamer, een kleedruimte en een badkamer met bad en douche. Er is ook een wasruimte en een apart toilet. Boven leidt een ruime overloop met bergruimte naar VIER SLAAPKAMERS, een badkamer met bad en douche, een tweede badkamer met douche en een apart toilet. De woning is volledig onderkelderd, zowel van binnen als van buitenaf toegankelijk, met uitstekende opbergmogelijkheden. Deze perfect en smaakvol gerenoveerde woning beschikt over een warmtepomp, twee privéparkeerplaatsen, een zonnig terras en een omheinde tuin. De troeven: royale volumes, recente renovatie en een ideale ligging in de directe nabijheid van de stranden en het stadscentrum. Deze advertentie betreft 1 perceel in een mede-eigendom van in totaal 7 percelen en is niet onderworpen aan lopende procedures zoals bedoeld in artikel L. 721-1 van de Wet op de Bouw en de Woningbouw. Gemiddelde maandelijkse lasten gedeclareerd door de verkoper: ¤ 20,83 per maand (of ¤ 250 per jaar). Makelaarskosten ten laste van de koper. Prijs inclusief kosten: € 873.000. Prijs exclusief kosten: € 850.000. Makelaarskosten inclusief belasting ten laste van de koper (2,71% van de woningprijs exclusief makelaarskosten): € 23.000. Energie-informatie over dit object: ENERGIE-index E 176 en KLIMAAT-index E 54. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Pierre-Yves Milin, zelfstandig makelaar (zonder holding), handelsagent van SAS I@D France, geregistreerd bij de RSAC van LORIENT onder nummer 840 554 000, houder van de makelaarskaart namens het bedrijf I@D France SAS. Informatie over de ALUR-wetgeving: Onderworpen aan het stelsel van mede-eigendom. Aantal percelen: 7. Jaarlijks aandeel (gemiddeld): 250 euro. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. (gedeon_6727_31855504)
