Omschrijving
INDUSTRIEEL EN LOGISTIEK COMPLEX IN CENTRAAL PORTUGAL - INVESTERING MET HOGE WINSTGEVENDHEID
Zone Entroncamento | Directe toegang tot de A1, A2, A13, A23 en de belangrijkste nationale spoorlijn
EEN ROBUUSTE EN VEELZIJDIGE INFRASTRUCTUUR
Dit complex van industriele gebouwen, met 21.300 m² overdekte oppervlakte en 35.400 m² patio, is voorbereid om een breed scala aan bedrijven te ontvangen. Ideaal om:
- Productie en zware industrieen - Voldoende ruimte voor productielijnen, magazijnen en geintegreerde kantoren.
- Logistieke centra en transportoperatoren - Ideale magazijnen voor nationale en internationale distributie, met uitstekende wendbaarheid voor TIR-vrachtwagens.
- E-commerce- of voedseldistributiebedrijven - Met de nabijheid van stedelijke centra en uitstekende weg- en spoorverbindingen.
- Montage en onderhoud van zware machines of industriele componenten - Resistente vloer, grote verkeersgebieden en uitzettingsruimte.
- Hub van technologische of industriele bedrijven met geintegreerde kantoren - Hiermee kunt u operaties en logistiek op een punt centraliseren.
INVESTEERDERS: Uitstekende gelegenheid om geld te verdienen met fractionele leasing van industriele gebouwen of met de installatie van een bedrijventerrein.
STRATEGISCHE LIGGING IN HET MIDDEN VAN HET LAND
De woning is gelegen in het logistieke hart van Portugal, op slechts 12 km van het douanekantoor Entroncamento, met:
Bevoorrechte verbinding met snelwegen:
A1 - Lissabon/Porto
A2 - Setubal/Algarve
A13 - Sines/Almeirim
A23 - Spanje/Frankrijk
Directe spoorverbinding, ideaal voor intermodaal vervoer (vrachtwagen + trein), waardoor de kosten en levertijden op verbindingen naar Europa worden verlaagd.
Nabijheid van grote stedelijke centra en internationale havens:
Lissabon: 1u15
Porto: 2u30
Sines: 2u20
Madrid: 05:00 uur
REGIO MET POTENTIEEL EN LEVENSKWALITEIT
Het complex is gelegen in een regio met een sterke industriele en logistieke traditie, maar ook met een hoge historische en culturele waarde, wat ten goede kan komen aan werknemers en publieke en private investeringen kan aantrekken:
Toerisme en vrije tijd:
Natuurreservaat Paul do Boquilobo (UNESCO Erfgoed)
Jose Saramago Foundation, Quinta da Broa en Almonda River Walkways
Evenementen en lokale cultuur:
Feest van de Goddelijke Heilige Geest (jaarlijks)
Bodo Festival (elke 4 jaar)
Kerken, kapellen en typische dorpjes met bewaard gebleven erfgoed
Groeiend gebied, met gemeentelijke stimulansen voor investeringen en steun voor nieuwe bedrijven.
AANVULLENDE TECHNISCHE INFORMATIE
Huidig vloeroppervlak: 21.300 m²
Terras/onoverdekte oppervlakte: 35.400 m²
Bijbouw tot 15.000 m² mogelijk
Geintegreerde kantoren en ondersteunende infrastructuren
Energiecategorie: vrijgesteld (DL nr. 101-D/2020)
Flexibel handelen
Mis deze kans niet om te investeren in de logistieke en industriele toekomst van het land!
Boek nu uw bezoek en ontdek het volledige potentieel van deze unieke ruimte.
