Omschrijving
Nesso, aan de oostelijke oever van het Comomeer, is de thuisbasis van Lumina 32: een verfijnd vastgoedproject in een oase van rust, met een spectaculair uitzicht over water, bergen en de lucht. Het complex bestaat uit zes exclusieve woningen: een villa met twee verdiepingen en vijf designappartementen, ontworpen om architectonische elegantie, modern comfort en optimale privacy te combineren. De meest exclusieve woning in het project is de vrijstaande villa, die zowel te voet als met een privélift bereikbaar is, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het complex. Met een binnenoppervlakte van circa 254 vierkante meter beschikt de villa over een royale overdekte loggia van 105 vierkante meter, 110 vierkante meter ruime panoramische terrassen en 275 vierkante meter privétuinen, ontworpen om maximale privacy te bieden. De royale buitenruimtes sluiten naadloos aan op het interieur, waardoor een ervaring van volledige integratie en ruimtelijkheid ontstaat, met behoud van volledige privacy. De indeling bestaat uit een dubbele woonkamer op de benedenverdieping, waarbij de woon- en eetkamer direct uitkomen op de loggia en het grote panoramische terras aan het meer. Verder naar achteren sluit de open keuken aan op de woonruimtes, terwijl bijkeukens, een badkamer, een wasruimte en een slaap-/werkkamer met directe toegang tot de privétuin het geheel compleet maken. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan de slaapvertrekken, met vier slaapkamers, allemaal met ensuite badkamers, en toegang tot de buitenruimtes, waaronder een royaal terras en een extra dakterras, perfect om in volledige rust en privacy te genieten. Elke woning beschikt over grote panoramische ramen en privéterrassen of -tuinen aan het meer, met hoogwaardige afwerkingen die een natuurlijke continuïteit creëren tussen het interieur en de schoonheid van het omliggende landschap. De constructie voldoet aan uitstekende technologische en energienormen, met geavanceerde systemen en thermische en akoestische isolatie. Een gedeelde garage op straatniveau biedt plaats aan alle parkeerplaatsen, beschikbaar tegen een meerprijs van € 65.000 per stuk en voorzien van de mogelijkheid om elektrische laadstations te installeren, wat de duurzame en eigentijdse roeping van het project onderstreept. Oplevering voorjaar 2027. Halverwege Como en Bellagio, gemakkelijk bereikbaar maar toch ver weg van de drukte van toeristen, is Lumina 32 de ideale keuze voor wie op zoek is naar de luxe van eenvoud en de authenticiteit van de natuur. Ontdek de speciale website lumina32.com en bekijk de virtuele tour. Voor meer informatie kunt u bellen met het kantoor op +39 031 3868451, WhatsAppen op +39 329 8137331 of mailen naar info@patiorealestate.com.
