Omschrijving
CO-EXCLUSIEF: Deze door een architect ontworpen villa van 340 m², gelegen op een beveiligd privédomein in La Croix-Valmer, biedt een panoramisch uitzicht op de zee, Cap Lardier en de heuvels van Gigaro. Met 10 kamers, waaronder diverse suites, een woonkamer met een hoog plafond en een open keuken, combineert de villa royale afmetingen met uitzonderlijk natuurlijk licht. De buitenkant beschikt over een infinity pool, zonneterrassen en een aangelegde tuin. Deze woning combineert hedendaags design met de mediterrane levensstijl. Het biedt bevoorrechte toegang tot het strand, wat rust en privacy garandeert. Een idyllische omgeving en elegante architectuur: Gebouwd in 2014 door architect Frédéric Ducic, combineert dit huis op harmonieuze wijze eigentijdse elegantie met absoluut comfort. Het bestaat uit 10 kamers, waaronder 7 slaapkamers, met een ontwerp dat is geoptimaliseerd voor ontspanning en gezelligheid. Op de begane grond vindt u: • Een grote woonkamer met open haard en tv-hoek, • Een elegante eetkamer, • Een volledig uitgeruste woonkeuken met bijkeuken en een zomerkeuken, • Twee slaapkamers, • Een schildersatelier dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of fitnessruimte (met douche en toilet). Op de begane grond bevindt zich het slaapgedeelte: • Een onafhankelijke studio met eigen ingang, keuken en douche, • Drie slaapkamers, waaronder een modulaire slaapzaal, • Een thuisbioscoop van 36 m², • Een extra badkamer, • Een kelder van 40 m². Een uitzonderlijk exterieur en hoogwaardige voorzieningen. Deze villa is gebouwd op een aangelegd perceel van 6.988 m² en biedt een ongerepte omgeving (onbebouwbaar) waar zorgvuldig geselecteerde en onderhouden mediterrane vegetatie samengaat met verfijnde voorzieningen: • Verwarmd zoutwaterzwembad (14 m²) met rolluik, • Diverse overdekte en gemeubileerde terrassen, waaronder een zomerlounge en eetgedeelte, • Een garage voor twee auto's, meerdere parkeerplaatsen en een laadstation voor elektrische voertuigen, • Buitenverlichting in de tuin die de botanische rijkdom van het landgoed benadrukt, • Glasvezel en een gemoderniseerd domoticasysteem (automatisering van verlichting, rolluiken, poort, alarm). Absoluut comfort het hele jaar door. Dankzij de zuid-oostelijke ligging profiteert de villa de hele dag van optimaal natuurlijk licht. De verwarming en airconditioning met omkeerbare warmtepomp zorgen voor optimaal comfort in elk seizoen. Een zeldzame vondst, een unieke omgeving, een ware oase van rust. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio, is deze villa een uitzonderlijke kans voor wie rust en ingetogen luxe waardeert. De toegang tot het privéstrand, de luxe voorzieningen en de bevoorrechte natuurlijke omgeving maken het een ideale verblijfplaats voor een gezinsvakantie of een uitzonderlijke pied-à-terre aan de Franse Rivièra. De unieke indeling van deze accommodatie biedt snelle toegang tot de dorpen Gassin, Ramatuelle en Saint-Tropez, evenals het strand van Pampelonne. Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld, vindt u op: www.georisques.gouv.fr. Deze accommodatie bevindt zich in een gebied waar het kreupelhout verplicht moet worden gerooid.
