Omschrijving
Een inspirerend landgoed van 42,5 hectare met meerdere woningen, gastenappartementen en boerderijgebouwen. In totaal 30 slaapplaatsen. Grote aanlegsteiger met sauna. Gelegen aan het Linddalssjönmeer in Östergötland. Het perceel omvat grond met jachtrechten, met de mogelijkheid om extra jachtrechten te leasen. Het gebied is rijk aan edelherten, reeën, damherten, wilde zwijnen en elanden. Linddalen Gård biedt grote gazons, grindvelden en aangelegde beplanting. De hoofdwoning, circa 135 m², is prachtig gelegen aan het water met een zwembad en een aangrenzend poolhouse. De villa is verdeeld over twee verdiepingen met royale gemeenschappelijke ruimtes en uitzicht op het meer. De entreeverdieping beschikt over twee woonkamers en een keuken, plus een slaapkamer en een hal met gastentoilet. Boven vindt u de hoofdslaapkamer met inloopkast en een grote badkamer. Aan de voorzijde van het huis ligt een ruime steiger met uitnodigende buitenruimtes, een zwemsteiger en een nieuw gebouwde sauna met douche, samen met een ontspannende hottub. Een zandstrand grenst direct aan de kustlijn. Het Linddalenmeer biedt uitstekende vismogelijkheden voor baars, snoek en rivierkreeft. Naast het hoofdgebouw bieden een aantal aanvullende gebouwen ruimte voor permanente bewoning, gasten of diverse activiteiten: Värsås Villa - een modern gastenverblijf van 67 m² met een terras met uitzicht op het meer, bestaande uit drie slaapkamers, een woonkamer met aangrenzende keuken en een badkamer met douche en toilet. Verbouwde schuur - herbergt twee volledig ingerichte appartementen van 66,5 m² en 122,5 m². De schuur (entree): twee kamers, woonkamer met keuken, badkamer met toilet, douche en wasmachine. De loft (bovenverdieping, eigen ingang): vier kamers en keuken, badkamer en een grote berging. Perfect voor verhuur of bewoning door meerdere generaties. Soldatenhuisje (anno 1692) – een charmant gastenverblijf van 35 m² met één slaapkamer. Gästis – een extra gastenkamer, geschikt voor overnachtingen. Er is voldoende opslagruimte beschikbaar voor tractoren, grasmaaiers en andere apparatuur, evenals voor hobbyactiviteiten in verschillende garages en werkplaatsen. Een nieuw gebouwde garage met aangrenzende houtopslag biedt ongeveer 160 m², plus een aparte garage van 50 m². Vlakbij het meer staat een kas van ongeveer 18 m². Het landgoed profiteert van een laag energieverbruik dankzij zonnepanelen. De gazons worden onderhouden door zes robotmaaiers en een efficiënt irrigatiesysteem. Voor golfliefhebbers is er een goed onderhouden 5-holes golfbaan en een putting green. De omgeving biedt ook overvloedige paddenstoelen en bessen in het seizoen. De locatie is privé en landelijk, maar toch dichtbij voorzieningen, scholen en restaurants. Vanaf de boerderij is het ongeveer 25 minuten rijden naar het centrum van Norrköping en ongeveer 1 uur en 45 minuten naar Stockholm. De gemeente staat positief tegenover de ontwikkeling van extra woningen op het terrein. Welkom bij Linddalen Gård – een schilderachtig landgoed aan het meer met bos, jachtmogelijkheden en uitstekende mogelijkheden voor bedrijven, verhuur of gewoon een flexibele en comfortabele levensstijl op het platteland, dicht bij de stad!
