Omschrijving
Exclusief aanbod! Royal Space presenteert met genoegen een vrijstaande woning van 415,43 m² te koop, gelegen op een perceel van 928 m² aan de Chełmskastraat, direct naast het Wolskibos in het groenste deel van Krakau - de wijk Zwierzyniec. INVESTERING: Dit project is geschikt voor de meest veeleisende kopers - modern, ontworpen met de nieuwste technologie en gebouwd volgens een hoge standaard. Deze nieuwe villa beschikt over een groot terras, een garage voor vier auto's en een prachtig aangelegde tuin. Deze luxe woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een mooie, comfortabele plek om te wonen, een fantastische locatie en een succesvolle investering voor de komende jaren. LOCATIE: Deze unieke woning is gelegen op een fantastisch gelegen perceel, grenzend aan het Wolskibos en de Józef Piłsudskiheuvel in Krakau's groenste en rustigste wijk - Zwierzyniec. Deze centrale locatie is omgeven door eengezinswoningen. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en talloze detailhandels- en servicepunten is een bijkomend voordeel. De omgeving biedt recreatiegebieden, fiets- en wandelpaden en veel groen. Goed openbaar vervoer is een ander voordeel. Het zonnige perceel, met zijn prachtige bomen en struiken, biedt charme en privacy. Bovendien beschikt de woning over uitstekende verbindingen met de snelweg A4, de luchthaven Balice en het stadscentrum. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie gecombineerd met natuurlijke schoonheid. De woning, met zijn op maat gemaakte ontwerp en zwembad, biedt drie zones: wonen, recreatie (met sauna en fitnessruimte) en slapen. Het huis heeft drie verdiepingen (souterrain, begane grond en eerste verdieping), met een modern schuurachtig ontwerp, een donkere gesinterde gevel en uitgebreide beglazing. De woning zal volledig worden opgeleverd in het vierde kwartaal van 2025. Buiten bevindt zich een zwembad van 10x3m met een tegenstroomsysteem. Het perceel van 928 m² heeft toegang tot het gemeentelijk rioolstelsel en de gemeentelijke watervoorziening. Het interieur is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een warmteterugwinningssysteem en maakt voornamelijk gebruik van een gasgestookte oven als warmtebron. Er zijn ook pre-installaties voor een warmtepomp en zonnepanelen. Driedubbele aluminium ramen zorgen voor veel licht, privacy en een schilderachtig uitzicht op het omliggende groen. Het hoofdterras met aansluitingen op een jacuzzi bevindt zich op de bovenverdieping. Een lift zorgt voor comfortabel reizen tussen de verdiepingen. Het huis is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit en bestaat uit drie verdiepingen: BEGANE GROND • garage voor vier auto's, • bijkeuken 1, • bijkeuken 2, • wasruimte/garderobe, • sauna, • toilet, • fitnessruimte, • hal. BEGANE GROND • hoofdslaapkamer met een grote inloopkast en badkamer, • slaapkamer 2 • slaapkamer 3 • logeerkamer/studeerkamer, • badkamer 2, • hal, • vestibule. EERSTE VERDIEPING • keuken met eethoek, • bijkeuken, • toilet, • woonkamer, • hal. AANVULLENDE INFORMATIE - hoge plafonds op alle verdiepingen, - wasgoot, - verwarming en warm water via een gasketel met dubbele functie, - pre-installatie voor een warmtepomp en zonnepanelen, - vloerverwarming in het hele huis, - garage voor vier auto's, - uitzicht op het groen en veel privacy op het terras, - grote beglazing, aluminium ramen, - zwembad met tegenstroomsysteem, - volledig aangelegde tuin met beplanting. PRIJS - PLN 7.900.000 bruto (inclusief 8% BTW) * Exclusief PCC-belasting. Wilt u uw woning op maat laten maken? Bij Royal Space bieden we uitgebreide transactiediensten, inclusief samenwerking op het gebied van interieurontwerp en afwerking met RS. Design! Wilt u meer weten? Neem contact op met onze listing manager. Wij nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Wij spreken Engels! Contact met de makelaar: Szymon Przybysz +48 728 486 184 szymon@royal-space.pl ROYAL. SPACE Exclusief aanbod! Royal Space presenteert met genoegen het aanbod voor de verkoop van een vrijstaande woning met een oppervlakte van 415,43 m², gelegen op een perceel van 928 m² aan de Chełmska-straat, direct naast het Wolski-bos in het groene deel van Krakau - de wijk Zwierzyniec. INVESTERING Dit is een project voor de meest veeleisende - modern, ontworpen met behulp van de nieuwste technologieën en gemaakt volgens een hoge standaard. Deze nieuwe villa met een groot terras, een garage voor vier auto's en een prachtig aangelegde tuin. Deze luxe residentie is een aanbod voor iedereen die op zoek is naar een mooie, comfortabele plek om te wonen, een schitterende locatie en een succesvolle investering voor jaren. LOCATIE Dit unieke huis is gelegen op een perceel met een fantastische ligging, grenzend aan het Wolski-bos en de Józef Piłsudski-heuvel in de groenste en rustigste wijk van Krakau - Zwierzyniec. Dit is een centrale plek met eengezinswoningen in de buurt. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen, kleuterscholen en talloze detailhandels- en servicepunten is een bijkomend voordeel. In de omgeving kunt u genieten van recreatiegebieden, fiets- en wandelroutes en veel groen. Goed openbaar vervoer is een ander pluspunt. Het zonnige perceel met prachtige bomen en struiken biedt de charme van de omgeving en veel privacy. Bovendien heeft de woning een uitstekende verbinding met de snelweg A4, de luchthaven Balice en het stadscentrum. Dit is een uniek aanbod voor wie een uitstekende locatie wil combineren met natuurlijke schoonheid. WONING De woning met een individueel ontwerp en zwembad biedt drie zones: dag, recreatie (met sauna en fitnessruimte) en slaapkamer. De woning heeft 3 bruikbare verdiepingen (souterrain, begane grond, eerste verdieping), met een modern ontwerp dat lijkt op een schuur, met een donkere gevel en grote glaspartijen. De woning zal volledig klaar zijn in het derde kwartaal van 2025. Buiten is er een tegenstroomzwembad van 10x3 m. Het perceel van 928 m² heeft toegang tot het gemeentelijk rioolstelsel en het gemeentelijk waterleidingnet. Het interieur is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een recuperatiesysteem en maakt voornamelijk gebruik van een gaskachel als warmtebron. Er zijn ook voorbereide installaties voor een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. De ramen zijn van driedubbel aluminium glas, wat zorgt voor veel licht en privacy en een schilderachtig uitzicht op het omliggende groen. Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdterras met aansluitingen op de jacuzzi. Er wordt een lift in het huis geïnstalleerd, die zorgt voor een comfortabele beweging tussen de verdiepingen van het huis. Gemaakt van de hoogste kwaliteit materialen, bestaat het uit 3 verdiepingen, waaronder: BEGANE GROND • garage voor vier auto's, • bijkeuken 1, • bijkeuken 2, • wasruimte/garderobe, • saunaruimte, • toilet, • fitnessruimte, • communicatie. BEGANE GROND • hoofdslaapkamer met grote kledingkast en badkamer, • slaapkamer II • slaapkamer III, • logeerkamer/studeerkamer, • badkamer II, • communicatie, • vestibule. VERDIEPING • keuken met eetkamer, • bijkeuken, • toilet, • woonkamer, • communicatie. AANVULLENDE INFORMATIE - hoge plafonds op alle verdiepingen, - wasgoot, - verwarming en warmte van een gasoven met twee functies, - voorbereide installatie voor warmtepomp en zonnepanelen, - vloerverwarming in het hele huis, - garage voor vier auto's, - uitzicht op het groen en veel privacy op het terras, - grote beglazing, aluminium kozijnen, - zwembad met tegenstroom, - volledig aangelegde tuin met beplanting. PRIJS - 7.900.000 bruto PLN (inclusief 8% BTW) * geen PCC-belasting Wilt u dat uw woning wordt afgestemd op uw behoeften? Bij Royal Space bieden we een uitgebreide transactieservice en bieden we ook samenwerking aan in interieurontwerp en afwerking met RS. Design! Wilt u meer weten? Neem contact op met de aanbiedingsmanager. Wij nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen. Wij spreken Engels! Contact met de makelaar: Szymon Przybysz +48 728 486 184 szymon@royal-space.pl ROYAL . SPACE
