Omschrijving
Een uitzonderlijk zeldzame kans – 624,27 hectare ongerepte schoonheid van Alberta – een buitengewoon erfgoed dat zich uitstrekt over een volledig gebied in het hart van Camrose County. Dit uitgestrekte en inkomsten genererende landgoed is een zeldzame vondst en combineert de rust van natuurlijke wildernis met de functionaliteit van eersteklas landbouwgrond. Het landschap is een adembenemende mozaïek van open akkers, volgroeide bossen, natuurlijke wetlands en een zacht kronkelende kreek, en biedt een pittoreske en ecologisch rijke omgeving die een breed scala aan gebruiksmogelijkheden ondersteunt. Het perceel is bestemd als algemeen agrarisch gebied en het hele jaar door toegankelijk via door de provincie onderhouden grindwegen aan alle kanten. Het biedt uitzonderlijke veelzijdigheid voor landbouw, recreatie in de buitenlucht, jacht, privéretraites of ontwikkeling op basis van natuurbehoud. Het terrein bestaat uit een aantrekkelijke mix van CLI-klasse 2 en 3 bodems die productieve landbouwgrond ondersteunen, aangevuld met gebieden met natuurlijke habitat, wetlands en volgroeide bossen die ideaal zijn voor recreatie, natuurbehoud en natuurbehoud. Dichte bossen en overvloedige waterbronnen creëren een bloeiende habitat voor wilde dieren – elanden, herten en watervogels zijn frequente bezoekers – waardoor dit een ideale locatie is voor jagers, natuurliefhebbers en mensen die privacy en een sterke verbondenheid met het land zoeken. Het landgoed profiteert ook van meerdere inkomstenstromen, waaronder pacht voor landbouw, inkomsten uit pacht van oppervlakte en een overeenkomst voor habitatbehoud, wat flexibiliteit biedt voor zowel kort- als langetermijnbeheer van het land. Perfect gelegen in een rustige en hoog aangeschreven landbouwcorridor, biedt het landgoed de ideale balans tussen landelijke afzondering en gunstige ligging nabij belangrijke centra – slechts 12 km ten noorden van Donalda, 53 km ten zuidoosten van Camrose en 130 km ten zuidoosten van Edmonton. Of u nu een investeerder, natuurbeschermer, boer of visionair bent die op zoek is naar een privé-ontsnapping op het platteland, dit opmerkelijke landgoed van 624 hectare biedt een buitengewone kans om een groot, divers landgoed te verwerven in een van de meest schilderachtige plattelandscorridors van Alberta. *Met uitzondering van alle mijnen en mineralen* (Inclusief LINC's 0015141401, 0015141393, 0015141427, 0015141419)
