Omschrijving
Moderne villa met zwembad en zeezicht, op slechts enkele minuten van Noto. Gelegen op een toplocatie tussen de panoramische heuvels van Avola en de kust, vertegenwoordigt deze elegante, recent gebouwde villa de perfecte balans tussen moderniteit en Siciliaanse stijl. De omgeving is afgelegen maar toch gemakkelijk bereikbaar, midden in een authentieke en charmante natuurlijke omgeving. De villa, met een totale vloeroppervlakte van circa 130 vierkante meter inclusief de veranda, is ontworpen om maximaal comfort, energie-efficiëntie en leefbaarheid het hele jaar door te bieden. De architectonische stijl is eigentijds, maar doet bewust denken aan traditionele lokale landelijke materialen en lijnen, die discreet en respectvol opgaan in het omringende landschap. De interieurs zijn functioneel en luchtig: een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste moderne keuken en twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer, bieden comfortabele, lichte leefruimtes, ontworpen voor een ontspannen leven. De gehele woning is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem en efficiënte systemen, wat duurzaamheid en energiebesparing garandeert. De bouwkwaliteit en aandacht voor detail maken de woning instapklaar, zowel als vaste woning als als tweede woning voor een langer verblijf op Sicilië. Elke kamer kijkt uit op het omringende groen en biedt een spectaculair uitzicht op zee, wat zorgt voor een constant gevoel van openheid en verbondenheid met de natuur. Prachtig aangelegde buitenruimtes, een privézwembad en 8.000 m² mediterrane natuur. De villa ligt op een privéterrein van ongeveer 8.000 m², zorgvuldig gecultiveerd en onderhouden. Hier wisselen eeuwenoude olijfbomen, amandelbomen, fruitbomen en mediterrane planten elkaar af, wat een authentiek en ontspannend landschap creëert. De buitenruimte is ontworpen om optimaal van te genieten: het hart van de buitenruimte is het privézwembad, compleet met een solarium en omgeven door een grote natuurlijke tuin, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Een handige stenen barbecueplek en overdekte veranda's maken de buitenvoorzieningen compleet, waardoor deze accommodatie ideaal is voor lunches, diners en bijeenkomsten in de buitenlucht, ongeacht het seizoen. De locatie is een van de sterke punten van de accommodatie: op korte afstand van de Ionische kust, de barokke stad Noto en Avola, is de villa gemakkelijk bereikbaar via het snelwegennet en op slechts enkele minuten van de stranden, natuurreservaten en de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving. Dit maakt het een ideale oplossing voor zowel privégebruik als een investering in de horeca, dankzij de groeiende toeristische belangstelling voor dit deel van Sicilië. De combinatie van esthetiek, functionaliteit en een natuurlijke omgeving maakt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, instapklare woning in een van de meest sfeervolle omgevingen van de regio.
