Omschrijving
CALABRIA - DIAMANTE. Op een panoramische en privélocatie, op slechts 2,5 km van de zee, staat een prachtige vrijstaande villa te koop. De villa ligt op een volledig omheind terrein van 2 hectare, beplant met olijfbomen en wijngaarden, met een adembenemend uitzicht op het oude Cirella, een amfitheater voor evenementen, en de Golf van Policastro. De villa bestaat uit een hoofdvilla, verdeeld in twee onafhankelijke maar onderling verbonden appartementen, en een prachtig gerenoveerd apart gastenverblijf. Het gehele complex beslaat meer dan 600 vierkante meter bruikbare oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt uitstekende woon- en horecamogelijkheden. De villa bestaat uit twee wooneenheden met aparte ingangen. De eerste eenheid, momenteel in gebruik voor kortetermijnverhuur (met een geldige CIN - National Identification Code), bestaat uit een woonkamer met open keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een hal en een badkamer. De tweede eenheid, momenteel exclusief voor de eigenaren, is groter en lichter en bestaat uit een grote open woonkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer, een logeerkamer met wasruimte, een hal en een badkamer. Beide units komen uit op een groot panoramisch balkon, gedeeld maar gescheiden door een lage scheidingswand, wat privacy en onafhankelijkheid tussen de twee appartementen garandeert. Op de kelderverdieping bevindt zich een grote, half afgewerkte garage/taverne van circa 200 vierkante meter, terwijl de bovenverdieping een zolder met balkon heeft, eveneens circa 200 vierkante meter, met uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing. Op circa 20 meter van de villa bevindt zich een apart gastenverblijf, dat ook gebruikt wordt voor kortetermijnverhuur. Het is smaakvol gerenoveerd en bestaat uit een lichte woonkamer met keuken en grote spiegelramen, een tweepersoonsslaapkamer, een ruime badkamer en aan twee kanten een eigen buitenruimte. De woning, omgeven door de rust van de natuur maar toch zeer dicht bij de kust, is perfect als prestigieuze privéwoning, vakantiehuis of voor het starten van een horecabedrijf zoals een B&B of agriturismo. Technische details en aanvullende informatie. • Fotovoltaïsch • Water met aansluiting op het openbare/gemeentelijke netwerk • Watertank van 3000 liter • Terrein met olijf-, vijgen-, wijngaard-, kersen-, citrus-, walnoten-, moerbei- en citrusbomen Extra voordelen - Privacy en rust gegarandeerd door de grote ruimtes en de isolatie tussen de verdiepingen. - Vierzijdige belichting. - Grote garage en buitenparkeerplaatsen voor elke gast. - Nabijheid van voorzieningen: winkels, restaurants en de stranden van Diamante, bekend om zijn levendige historische centrum en kliffen. Waarom kopen? Deze woning biedt een unieke combinatie van elegantie, modern comfort en een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid. Ideaal als hoofdverblijfplaats met de mogelijkheid tot dubbel gebruik als gastenverblijf/studio, of als luxe vakantiehuis in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Calabrië. In Calabrië worden wij vertegenwoordigd door onze lokale partner. EXCLUSIEF verkoopmandaat toegekend aan ons bedrijf: Immobiliare Yes Luxury Homes, een onafhankelijk boetiekkantoor.
