Omschrijving
Deze elegante villa, gelegen op een indrukwekkende heuveltop, op korte afstand van het historische centrum van Arezzo, is een zeldzaam voorbeeld van rationalistische architectuur uit de jaren 60, ontworpen volgens de innovatieve canons van die tijd, die vandaag de dag nog steeds opmerkelijk relevant zijn. Het landgoed beslaat ongeveer een hectare privéterrein, volledig omheind, met de hoofdvilla, een aangrenzend appartement dat gerenoveerd moet worden met een aparte ingang, en diverse bijgebouwen. De tuin van ongeveer 6.000 vierkante meter wordt verrijkt door een rijke botanische variëteit, waaronder eeuwenoude pijnbomen van zeldzame schoonheid. De overige ruimtes omvatten een citroenhuis, een barbecueplek met een houtoven, een boomgaard, een kleine productieve wijngaard, een olijfgaard met ongeveer 50 bomen en een terras met een eikenbos en een momenteel in onbruik geraakte tennisbaan, die gerestaureerd of omgebouwd zou kunnen worden tot een zwembad of andere ontspanningsruimte. De villa is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is ontworpen voor gebruiks- en ontspanningsruimtes: een studeerkamer, een gezellige kamer met open haard en kitchenette, bijkeukens, kelders, voorraadkasten en directe toegang tot het onafhankelijke appartement, bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ooit gereserveerd voor het personeel. De bovenverdieping, gewijd aan het dagelijks leven, is bereikbaar via een majestueuze trap van massief kastanjehout vanaf de hoofdingang. Deze verdieping beschikt over een grote centrale woonkamer, het ware hart van het huis, verfraaid met een spectaculair raam van vloer tot plafond dat de stad Arezzo met haar oude monumenten omlijst. De woonkamer leidt naar een groot panoramisch terras en een buitentuin, ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht, die ook in verbinding staat met de eetkamer en de keuken. Op hetzelfde niveau bevindt zich een tweede ingang met directe toegang tot de achtertuinen. Het slaapgedeelte bestaat uit vijf slaapkamers: vier met en-suite badkamers, en de hoofdslaapkamer met een inloopkast, kleedkamer en een eigen badkamer. De woning heeft twee opritten met elektrische poorten, gelegen aan weerszijden. De tweede ingang leidt naar de garage en het citroenhuisje, dat nu als gereedschapsschuur wordt gebruikt.
