Omschrijving
Deze charmante villa ligt op een omheind landgoed in het hart van een rustige woonwijk en combineert absolute rust met een uitzonderlijke omgeving. Het biedt totale privacy en panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels en de zee. Het huis staat op 2.036 m² grond op het zuidoosten en beschikt over ongeveer 175 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, drie badkamers, een kantoor, een wasruimte, een garage, een carport en een zwembad.
Verdeeld over twee verdiepingen bestaat de begane grond uit een lichte woonkamer met kathedraalplafond, open haard en eethoek, een ingerichte keuken die uitkomt op twee grote beschutte terrassen aan de zeezijde, en een master suite met kleedkamer en doucheruimte. Een bijkeuken completeert dit niveau. Op de bovenverdieping bieden een tweede master suite met aangrenzende badkamer, twee slaapkamers die een badkamer delen en een studeerkamer een comfortabel en functioneel slaapgedeelte, met veel bergruimte en kasten in het hele huis.
Het exterieur is een ware schatkamer vol groen, met een terrastuin beplant met bomen en bloemen, een verwarmd, beveiligd zoutwaterzwembad van 10 x 5 m met poolhouse, een jeu de boulesbaan, een garage en een overdekte overkapping voor twee auto's. De hele tuin is voorzien van een automatisch bedienbaar zwembad. De hele tuin is uitgerust met een automatisch bewateringssysteem dat wordt gevoed door een eigen boorgat, waardoor eenvoudig, onafhankelijk onderhoud gegarandeerd is.
Kwaliteitskenmerken zijn onder andere traditionele bouw met kruipruimte, omkeerbare airconditioning op een warmtepomp en vloerverwarming, driedubbele beglazing in de woonkamer en keuken, dubbele beglazing elders, centrale stofzuiger, elektrische poorten en intercom. Het huis is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Vence (1,5 km), winkels, scholen, de zee en het vliegveld van Nice, en biedt een perfecte balans tussen comfort, veiligheid en toegankelijkheid.
