Omschrijving
Deze woning, exclusief door ons aangeboden, is een zeldzaam pareltje van topklasse op een toplocatie en biedt een unieke kans dankzij de zonnige en natuurlijke omgeving. Elegante vrijstaande woningen kenmerken deze uitzonderlijk verfijnde en goed onderhouden woonwijk. De uitzonderlijke locatie combineert rustig wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen voor het hele gezin. Het onbelemmerde, weidse uitzicht op het indrukwekkende Alpenlandschap geeft deze woning een ongeëvenaarde charme. Dankzij de gezinsvriendelijke infrastructuur is Imst een van de meest gewilde woonwijken in het Tiroler Oberland, niet in de laatste plaats dankzij de uitstekende verkeersverbindingen. Deze woning biedt de zeldzame kans om uw individuele woonvisie op het hoogste niveau te realiseren op een prachtige en zonnige locatie. Bewoners kunnen hier genieten van eersteklas levenskwaliteit. De populaire Starkenberger See en de ingang van de gewilde panoramaroute liggen op slechts een steenworp afstand. Ook de nabijgelegen recreatiegebieden garanderen uitzonderlijke recreatiemogelijkheden. Als alternatief is er de mogelijkheid om een twee-onder-een-kapwoning of twee onafhankelijke woningen te bouwen. Op basis van een perceelssplitsing ontstaan twee gelijke percelen van elk circa 400 m². Als wonen en loungen op topniveau tot uw prioriteiten behoort, mag u deze unieke kans niet missen. Bestemmingsplan / Kenmerken / Voordelen: Centrale bouwgrond / Bestemmingsplan: "Woongebied" ("W") volgens § 38 (1) van het bestemmingsplan. Ten opzichte van de aangrenzende gemeentelijke weg geldt volgens de bouwvoorschriften een kleinere bebouwingsafstand, wat een aantrekkelijker/hoger bouwvolume mogelijk maakt. Opmerking volgens de AI-wet: De visualisaties (objecten) in deze exposé zijn gegenereerd met behulp van AI. Ze dienen uitsluitend ter illustratie (als voorbeeld) en geven geen daadwerkelijke foto's weer. Wijzigingen in ontwerp en architectuur zijn mogelijk. Neem contact met ons op: T +43 699 19076108 E markus@geos.cc Let op: Wij zijn verplicht bewijs te leveren aan onze opdrachtgever en verzoeken u daarom uw volledige contactgegevens bij uw aanvraag te voegen. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op verklaringen en documenten van de eigenaar. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing. Alle informatie, inclusief prijzen, is vrijblijvend en aan verandering onderhevig. Totale afsluitkosten: ca. 9,0% van de aankoopprijs. Dit aanbod is vrijblijvend en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd; eerdere verkoop is voorbehouden. Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie van nauwkeurigheid of volledigheid; fouten voorbehouden. Afbeeldingen: Symbolische afbeeldingen - AI gegenereerd. Zonnepositie-opvraag en informatie over zonneschijnuren - Bron: geoland.at. De agent treedt op als een dubbele agent. Infrastructuur / Afstanden: Gezondheid: Arts <775m, Apotheek <950m, Kliniek <5.325m; Kinderen en scholen: School <925m, Kleuterschool <950m; Lokale voorzieningen: Supermarkt <1.050m, Bakkerij <1.325m, Winkelcentrum <3.675m; Overig: Bank <800m, Geldautomaat <1.400m, Postkantoor <1.850m, Politiebureau <1.375m; Vervoer: Bus <150 m, Snelweg <525 m, Treinstation <3925 m. Afstanden zijn gemeten in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap. Deze toplocatie is gelegen op een fantastische locatie in Imst-Lassigg, een van de mooiste en rustigste wijken van de stad. Het biedt de perfecte setting voor uw privé-retraite. Bent u op zoek naar rust en een hoogwaardige woonomgeving? Dan is dit de plek voor u!
