Omschrijving
M-OI Rognes biedt te koop aan deze schitterende woning vlakbij het centrum van het dorp Rognes, op slechts 20 minuten van Aix en Provence en midden in de ongerepte natuur. Het adres van de woning, de video met de virtuele rondleiding en alle financiële informatie zijn online beschikbaar op de website van Mon Office Immobilier met referentie 5549-NGU (directe link op de foto's). Ligging en context: Op slechts 600 meter lopen van het centrum van Rognes, strekt deze woning zich uit over een park van 8000 m², beschermd door hekken tegen wilde zwijnen. Het terrein omvat olijfbomen, eiken, fruitbomen en een dennenbos, wat de Provençaalse charme van de plaats versterkt. Het TGV-station ligt op 45 minuten afstand, evenals de luchthaven Marseille-Provence. De stad Aix en Provence ligt op 25 minuten afstand. Beschrijving van het interieur: Het huis, gebouwd in 1983, biedt circa 380 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een bibliotheek, een boudoir, een kantoor, een gesloten keuken met pantry, een gastentoilet en een master suite met een doucheruimte, toilet, kleedkamer en terras. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van een eigen badkamer, een grote ruimte voor een bioscoop, biljart of speelkamer, en een wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee een badkamer delen en één een eigen badkamer heeft. Buitenkenmerken: Een goed onderhouden patio vormt de entree van het huis en een dubbele garage completeert het pand. Buiten het hoofdgebouw bevindt zich een grote wasruimte. Ten zuiden van het zwembad bevindt zich een ontspanningsruimte met een jacuzzi en een douche. Extra kenmerken: Met 8 slaapkamers, 7 badkamers en 9 toiletten werd dit pand in de jaren 2000 geëxploiteerd als gastenverblijf, waardoor het ideaal is om gasten te ontvangen. Het zwembad is 6 bij 12 meter groot en is onlangs gerenoveerd. -- -- Tot uw dienst: Nicolas GUERIN - +33679462173 Referentienummer: 5702-NGU. De DPE is zichtbaar in het tabblad 'Energie-informatie'. De vermelde prijs is inclusief 3,35% aankoopkosten. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
