Omschrijving
Te koop is een appartementengebouw met een beheerderswoning, liefdevol onderhouden door de eigenaar, in een van de mooiste en sneeuwzekerste gebieden van Oostenrijk. Absolute toplocatie aan de binnenrand van het dorp. Het huis is continu gerenoveerd en onderhouden. Een zeer hoog aandeel vaste klanten die kunnen worden overgenomen. Eigenschappen van het pand: # Aantal bedden: tot 40 # Volledig uitgeruste, gerenoveerde en opnieuw ingerichte appartementen met balkon op het zuiden # Gastenkamer en rustieke bar op de begane grond voor maximaal 60-70 personen (diverse doeleinden) # Horecakeuken met ca. 30 m² # Receptie, kantoor en opslagruimtes op de begane grond # Grote kelder met ca. 90 m² voor skiruimte, fitnessapparatuur, sauna, etc. # Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar # Grote dubbele garage voor de beheerder, gebouwd in 2016 # Gasverwarming is in 2017 vernieuwd # Beheerderswoning op de 2e verdieping met flexibele grootte # Zeer gematigde exploitatiekosten # Exploitatie als appartementengebouw met ontbijt met zeer weinig personeel mogelijk! enz., enz. Let op volgens de Wet op het indienen van energieprestatiecertificaten: Er is nog geen energieprestatiecertificaat ingediend door de eigenaar of verkoper, ondanks onze uitleg over de algemeen geldende verplichting tot indiening en ons verzoek om het op te stellen. Er wordt daarom geacht ten minste een totale energieprestatie te zijn overeengekomen die past bij de leeftijd en het type van het gebouw. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid of garantie voor de daadwerkelijke energieprestatie van het aangeboden object. De makelaar treedt op als een dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <1.000m Kliniek <7.000m Apotheek <2.000m Kinderen & Scholen School <500m Kleuterschool <500m Lokale voorzieningen Supermarkt <500m Bakkerij <500m Overig Geldautomaat <500m Bank <500m Postkantoor <500m Politie <500m Verkeer Bus <500m Treinstation <2.500m Luchthaven <9.000m Afstandsdetails (hemelsbreed) / Bron: OpenStreetMap Absolute toplocatie aan de rand van het centrum van Fieberbrunn Het skicircus Saalbach-Hinterglemm, Leogang en Fieberbrunn biedt talloze mogelijkheden voor uw gasten.
