Omschrijving
Gelegen in een prachtig volgroeide mediterrane tuin, biedt deze Provençaalse villa volledige privacy en een rustige ligging, met een magnifiek uitzicht op het historische dorp Le Vieux Cannet, de omliggende wijngaarden en de bergen. De woning combineert authentiek karakter met modern comfort en vormt zo een warm en sereen toevluchtsoord in het hart van de Var.
U komt binnen via een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met hoge plafonds, zichtbare balken en een open haard. Grote openslaande deuren geven toegang tot een ruim terras met barbecue — de perfecte plek voor buitenmaaltijden en gezellige avonden met panoramisch uitzicht.
De aangrenzende eetkamer en open keuken genieten eveneens van hetzelfde schitterende uitzicht over het landschap, wat zorgt voor een elegante en heldere leefruimte.
Op dit niveau bevinden zich drie slaapkamers: één momenteel in gebruik als dressing, één met een eigen douchehoek, en een derde die direct toegang heeft tot het terras. Een stijlvolle familiebadkamer met dubbele wastafel, een gastentoilet en een ruime wasruimte maken dit niveau compleet.
Op de verdieping biedt een mezzanine een rustige werk- of leeshoek, terwijl de ruime master suite volop privacy geniet, met een eigen badkamer (dubbele wastafel) en een privébalkon om van het uitzicht te genieten.
Op tuinniveau ligt een grote ruimte van 100 m², voorbereid om vier openslaande deuren te plaatsen die leiden naar een eigen veranda. Dit biedt veel potentieel: ideaal om om te bouwen tot een zelfstandig appartement of studio’s, een woning voor meerdere generaties, of een royale uitbreiding van het huis. Een beveiligde en geklimatiseerde wijnkelder is een verfijnd extraatje voor verzamelaars.
De woning is toegankelijk via een elektrische poort en beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Een alarmsysteem zorgt voor extra veiligheid, en de hele woning is uitgerust met onderhoudsvriendelijke PVC-luiken.
De weelderige tuin van 2724 m² is een waar hoogtepunt — met volwassen eiken, olijf- en vijgenbomen, en een karakteristieke palmboom. In het midden bevindt zich een prachtige Diffazur-zoutwaterzwembad van 40 m² in vrije vorm, met pergola en zonnedouche — een idyllische setting voor lange zomermiddagen.
Ideaal gelegen, op slechts enkele minuten van het charmante dorpje Le Vieux Cannet en dichtbij de snelweg voor een vlotte bereikbaarheid, is deze villa een zeldzame kans om te genieten van het Provençaalse leven in alle rust en privacy.
Perfect als ruime gezinswoning, vakantiewoning, investeringsobject voor verhuur, of een vredig thuis voor meerdere generaties.
