Omschrijving
Deze elegante gelijkvloerse villa ligt verscholen in een gewilde en rustige woonwijk, in een beveiligd privédomein, en biedt een rustige leefomgeving op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de stranden van Sainte-Maxime.
Deze woning is in 1999 gebouwd op een aangelegd terrein van 1.450 m² en in 2008 gedeeltelijk gerenoveerd. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en combineert Provençaalse charme met mooie, lichte ruimtes.
Het interieur is opgebouwd rond een grote woonkamer met open haard, die wordt verlengd door een gezellige open keuken, ideaal om gasten te ontvangen.
Het slaapgedeelte biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een onafhankelijke studio op tuinniveau, perfect om familie, vrienden of personeel te ontvangen.
Buiten ligt een zorgvuldig onderhouden tuin met een traditioneel, met zout verwarmd zwembad (11 m x 5 m) dat uitnodigt tot ontspanning, twee grote garages van ongeveer 50 m² en verschillende parkeerplaatsen.
De voorzieningen zijn compleet: airconditioning, waterontharder, alarmsysteem met videobewaking, dubbele ingang, wasruimte (die ook als fitnessruimte kan worden gebruikt).
De ligging is optimaal en het uitzicht op zee geeft deze villa een zeldzame charme.
De zeldzaamheid van het gelijkvloerse ontwerp, het uitzicht op zee, de intieme omgeving van het domein en de aanwezigheid van een apart appartement maken dit tot een woning met een groot potentieel in een van de meest gewilde wijken van Sainte-Maxime.
ENERGIEKLASSE: C - KLIMAATKLASSE: A / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: €1.800 - €2.500 - referentiejaar 2021
Nieuwe versie ECD Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1839€ ~ 2489€
