Omschrijving
Deze villa is gelegen in een rustige cul-de-sac maar toch midden in het hart van Nueva Andalucía, en biedt een zeldzame mix van rust en bereikbaarheid. Vanaf de voordeur kunt u lopen naar supermarkten, cafés, restaurants, apotheken, sportscholen, en zelfs enkele van Marbella beste golfbanen. Puerto Banús en de luxe jachthaven liggen op slechts 25 minuten lopen met centro plaza op slechts 15 minuten lopen. Designer boetieks, restaurants van wereldklasse en een bruisend nachtleven binnen handbereik. Ondanks het feit dat de villa zo dicht bij alles staat, behoudt hij een gevoel van privacy dankzij zijn discrete dood-de-sac locatie.
De woning is smaakvol gerenoveerd met een focus op licht, comfort en flow. Op de begane grond, royale woon-en eetruimtes naadloos aansluiten op een strakke, volledig uitgeruste keuken, waardoor het perfect is voor zowel familie wonen en onderhouden. Boven vindt u vier slaapkamers, waarvan drie met en-suite badkamers, biedt veel ruimte en privacy voor zowel bewoners als gasten.
Buiten creëert de aangelegde tuin een rustige retraite met een privé zwembad en zelfs een kleine putting green, ideaal voor golfliefhebbers.
Voor investeerders is de kans uitzonderlijk. Vergelijkbare villa's op deze locatie genereren huuropbrengsten van ongeveer 10% ROI, terwijl ontwikkelaars actief uitbreiden en huizen in de buurt verkopen voor €4M+. Of u nu kiest om het te houden als een hoge-opbrengst verhuur of herontwikkeling voor wederverkoop, de onverslaanbare locatie garandeert lange termijn waarde en sterke rendementen.
Belangrijkste kenmerken:
- Ruime begane grond met open woon- en eetgedeeltes plus een volledig uitgeruste moderne keuken
- Vier slaapkamers, waaronder drie en-suite, biedt privacy en comfort
- Landschapstuin met privé zwembad en mini putting green
- Huurinvesteringspotentieel met ROI van 10%+ in vergelijkbare woningen
- Herontwikkelingsmogelijkheid, met vergelijkbare villa's voor €4M+
- Gelegen in Marbella
Deze woning is even aantrekkelijk als een familiewoning, een huurwoning met een hoog inkomen, of een renovatieproject in een van Marbella's meest wenselijke gebieden.
