Omschrijving
Zeldzaam te koop – Omringd door wijngaarden en gerenommeerde wijnhuizen presenteert Wretman Estate een voormalige bergerie die volledig is gerenoveerd, samen met een echt gastenverblijf of conciërgewoning.
In een ongerepte en rustige omgeving strekt het perfect onderhouden domein zich uit over ongeveer 6 hectare dennenbossen, eiken en traditionele terrassen, ontworpen voor eenvoudig dagelijks onderhoud.
De hoofdwoning van circa 240 m², verdeeld over twee niveaus, biedt: een traditionele keuken met marmeren gootsteen en stenen pizzaoven, een bijkeuken die naar wens kan worden ingericht, een woonkamer met inzethaard die uitkomt op een groot terras met adembenemend vrij uitzicht over de bergen. Verder zijn er vier slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een gastentoilet en een wasruimte.
Een tweede overdekt terras leidt naar het verwarmde zoutwaterzwembad, omgeven door ruime zonneterrassen – ideaal om te ontspannen. Twee paardenstallen, een houthok, een tuinhuis en een garage van 70 m² met plaats voor vier auto’s maken het geheel compleet.
Op enige afstand van de hoofdwoning bevindt zich een charmant gastenhuis van ongeveer 100 m², dat zowel privacy als karakter biedt: een grote woonkamer met open keuken en houtkachel, twee slaapkamers, een doucheruimte, een inrichtbare zolder en een aangenaam terras.
De huidige eigenaars hebben talrijke verbeteringen aangebracht: centrale verwarming met nieuwe warmtepomp, vernieuwde ramen en isolatie, geboorde waterput en watertank van meer dan 45 m³ (+ stadswater), septische installatie conform de normen – een comfortabel en energiezuinig huis, instapklaar zonder werk.
Rustig gelegen maar niet geïsoleerd, geniet het eigendom van een ideale ligging: 5 minuten van winkels, 10 minuten van het TGV-station en slechts 55 minuten van Saint-Tropez en de internationale luchthaven van Nice.
État des risques et pollution: réalisé (null)
