Omschrijving
Op een landgoed van 480 m² bied ik u dit prachtige kasteel van 250 m² aan, gebouwd in de 19e eeuw, uniek met zijn roze granieten architectuur, gelegen in het hart van Aubrac en ideaal gelegen aan de route naar Santiago de Compostela in Lozère (Occitanië), op 10 minuten van de A75 en op 1 uur en 20 minuten van de dichtstbijzijnde luchthaven (Clermont-Ferrand). Het met smaak ingerichte en onderhouden kasteel beschikt over 9 kamers met een warme en gezellige sfeer en een panoramisch uitzicht op de Gévaudan-streek. U zult verleid worden door het mooie bosrijke park van 3400 m² met twee ingangen en de cocooning-ruimte met een groot verwarmd zwembad, een spa en een sauna. De woning beschikt over parkeerplaatsen en is uitgerust met elektrische laadstations. Naast het kasteel beschikt u over een woning van 150 m² met 3 slaapkamers en een veranda met uitzicht op de tuin aan de noordzijde. Vlakbij een van de zuidelijke uitgangen van het park vindt u een restaurant van 140 m², verdeeld over 3 verdiepingen, met een keuken en alle benodigde apparatuur om uw gastronomische tafels te dekken voor een cateringactiviteit en nauw verbonden met uw gasten in het kasteel. Zoals u zult hebben begrepen, biedt dit pand u een prachtige woning voor het leven en ook een sterk potentieel voor nieuwe projecten. Voor meer informatie vragen wij u om vooraf contact op te nemen, zodat we u een volledig dossier kunnen toesturen en een bezichtigingsafspraak kunnen inplannen. Contactgegevens: MR vincent.landrin@ Kosten ten laste van de verkoper - Aantal percelen in mede-eigendom: 2 - Gemiddeld bedrag van het aandeel in de huidige lasten € 1.500/jaar - Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen van 2021: € 1.310 ~ € 1.780 - Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Vincent LANDRIN - Handelsagent - EI - RSAC MONTPELLIER 750 224 818 Risico- en vervuilingsstatus: bereikt (nul)
