Omschrijving
Elegantie en authenticiteit kenmerken deze uitzonderlijke 19e-eeuwse residentie. Op slechts enkele minuten van Montreuil-sur-Mer en de kust vindt u dit herenhuis, gelegen in een weelderige groene omgeving van 7.550 m², waarvan 1.200 m² bouwgrond, met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Zorgvuldig gerenoveerd, combineert het op subtiele wijze de charme van weleer met modern comfort en biedt het een verfijnde en tijdloze woonomgeving. Belangrijkste kenmerken: •Ongeveer 400 m² woonoppervlak •8 ruime slaapkamers en bijna evenveel badkamers •Elegante inrichting en hoogwaardig meubilair, in perfecte harmonie met de stijl van de plek, die bij de verkoop kan worden inbegrepen •Een groot aangelegd perceel, ideaal voor buitenactiviteiten, het aanleggen van een moestuin of een boomgaard •Een privé-spa, toegankelijk via een discreet pad, voor momenten van absolute ontspanning •Een perceel voorzien van water en elektriciteit, met potentieel voor extra ontwikkeling of wederverkoop •Twee verwarmingssystemen: een warmtepomp voor optimale energie-efficiëntie en een pelletketel voor gepersonaliseerd thermisch comfort in alle seizoenen Een woning met meerdere mogelijkheden Ideaal voor een uitzonderlijke gezinswoning, is deze woning ook perfect geschikt voor een bed and breakfast-project of de organisatie van privé-evenementen in een bevoorrechte omgeving. DPE: D GES: B Prijs: € 840.000 (bemiddelingskosten inbegrepen). Mis deze unieke kans niet. Laat u verleiden door deze woning met zijn onvergelijkbare karakter en neem nu contact met ons op via 07 88 29 41 70. Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 3.730,00 en € 5.110,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur voor karaktervolle woningen in Pays d'Opale: Rudy YVANES. Handelsagent (Particuliere vennootschap) RSAC 952161271 RCP 79393319
