Omschrijving
Deze prachtige boerderij, gelegen aan de Via Superiore Crocelle in de wijk Alvignello, beslaat 9 hectare grond, grenzend aan een bos van ongeveer 400 hectare en op hemelsbreed slechts 1 km van de rivier de Volturno. Het perceel omvat: Landbouwgrond: Meer dan 7 hectare met meer dan 2000 olijfbomen, fruitbomen, akkerland en twee regionaal erkende monumentale bomen. Landelijk gelegen woning: Verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 240 vierkante meter, met een hal, twee woonkamers, een keuken, drie badkamers, een veranda van 40 vierkante meter, acht slaapkamers met badkamers en een terras van 5 vierkante meter. Het omvat een apart serviceappartement van 40 vierkante meter en een wasruimte. Hot tub: Gelegen in het bovenste gedeelte van de boerderij, en een aangrenzend solarium. Tweede landelijk gelegen woning: Verdeeld over twee verdiepingen van elk 120 vierkante meter, met een keuken, woonkamer, twee badkamers, een kelder en een opslagruimte/werkplaats. Oude molen met een maalruimte van 40 m² en een wateropslagtank van 150 m². Deze woning biedt een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een boerderij met agritoerismepotentieel, midden in de natuur en met voldoende ruimte voor landbouw en recreatie. BESCHRIJVING LOCATIE: In een van de meest pittoreske omgevingen van Campanië betovert de regio Ruviano met zijn buitengewone landschappelijke schoonheid. Hier wisselen glooiende, bebouwde heuvels harmonieus af met uitgestrekte bossen en kristalheldere beekjes die door de vallei stromen, wat een ideale omgeving creëert voor diegenen die zich willen onderdompelen in de natuur en willen genieten van adembenemende uitzichten. Het landschap, rijk aan olijfgaarden, wijngaarden en fruitbomen, biedt alle charme van het authentieke plattelandsleven, terwijl de nabijheid van de rivier de Volturno unieke natuurlijke uitzichten en een microklimaat biedt dat bijzonder gunstig is voor de landbouw. Het gebied kenmerkt zich door een sfeer van absolute rust en de aanwezigheid van open uitzichten die zich uitstrekken tot de omliggende bergen, die in elk seizoen van het jaar intense en spectaculaire kleuren bieden. Op slechts twintig minuten van Caserta, via provinciale weg 87 richting Telese Terme, bereikt u gemakkelijk Ruviano: een klein juweeltje in de Caiatine-heuvels, ideaal voor wie op zoek is naar een woning midden in het groen, maar toch dicht bij grote steden. Met ongeveer 1800 inwoners is Ruviano een dorp met een sterk landelijk karakter, waar eeuwenoude landbouw- en gastronomische tradities in ere worden gehouden. De rijke selectie aan typische producten – zoals extra vierge olijfolie en heerlijke wijnen – is het resultaat van een eeuwenoude plattelandscultuur, versterkt door de talrijke agritoeristische faciliteiten die het gebied al rijk is. De aanwezigheid van historische overblijfselen, van de Romeinse oorsprong tot de middeleeuwen, geeft deze plek extra charme en maakt het een uitstekende bestemming voor wie op zoek is naar een woning die natuur, geschiedenis en de authentieke smaken van de traditie van Campanië combineert.
