Omschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met een oud design, vol charme en unieke architectonische details, in het hart van Arroios, een van de meest levendige en opkomende wijken van Lissabon.
Met zeven lichte slaapkamers, allemaal met ramen, behoudt dit pand de originele elementen die elegantie en karakter geven: bewerkte plafonds, massief houten luiken en deuren, plankenvloeren en een royale plafondhoogte van 3,25 meter die het gevoel van ruimte en licht vergroot.
Het heeft twee grote badkamers, de belangrijkste met ongeveer 9 m² en twee serres die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot charmante balkons, ideaal voor het creeren van een wintertuin, een leeshoek of gewoon een hoekje van rust midden in de stad.
Gevestigd in een typisch Lissabon-gebouw in zeer goede staat, met een traditionele gevel en een rustige buurt, biedt dit appartement de perfecte balans tussen klassieke stijl en centrale locatie.
Toplocatie - wonen in het centrum met alles dichtbij:
Deze accommodatie ligt in een zeer centrale omgeving, op slechts 3 minuten lopen van het metrostation Arroios en met directe toegang tot verschillende bus- en tramroutes, waardoor snelle verbindingen met het historische centrum, het riviergebied en de luchthaven mogelijk zijn.
Handel en diensten:
- Traditionele supermarkten, bakkerijen, apotheken en supermarkten
- Typische restaurants, moderne terrassen en gezellige cafes
Onderwijs:
- Dicht bij Instituto Superior Tecnico, Sacred Heart of Mary College, Almirante Reis Professional School (EPAR), middelbare en lagere scholen en opleidingscentra
- Ideale omgeving voor binnen- en buitenlandse universiteitsstudenten
Vrije tijd en cultuur:
- Op een paar minuten lopen van tuinen en groene ruimten zoals de Arco do Cego-tuin, Constantine Garden, Fonte Luminosa
- Dicht bij toeristische gebieden zoals Alameda, Graca, Anjos en Avenida Almirante Reis
- Stedelijke beurzen, markten en constante culturele evenementen
Ideaal om:
- Grote of groeiende gezinnen die waarde hechten aan ruimte, natuurlijk licht en een klassieke ambiance
- Investering in traditionele of toeristische verhuur (per kamer, per typologie of accommodatie)
- High-end co-living of studentenresidentie projecten
- Hostel, gastenverblijf of ruimte voor creatieve workshops
Dit pand biedt een uitstekende potentiele rentabiliteit, gezien de typologie, de centrale ligging en de nabijheid van vervoer, scholen en toeristische bezienswaardigheden.
Een stukje authentiek Lissabon dat wacht om vernieuwd te worden naar uw wens.
De ideale gelegenheid om een woning met ziel of een project met een gegarandeerd rendement te creeren.
Neem contact met ons op om uw bezoek te plannen en het unieke potentieel van deze fantastische T7 te ontdekken.
Energie Categorie: D
