Omschrijving
Elegante stenen villa met privétuin en zwembad in een exclusief gehucht nabij Scansano. Beschrijving Op een privélocatie, omringd door groen, is deze charmante woning van circa 450 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen, ontstaan uit de vakkundige samenvoeging van twee units in 2022. Het resultaat is een woning met een uniek karakter, die harmonieus eigentijdse lijnen, moderne voorzieningen en een royale vloeroppervlakte combineert, perfect als primaire woning en als investering voor hoogwaardige kortetermijnverhuur. De hoofdingang komt uit op een lichte woonkamer met hoge plafonds en een verfijnde mezzanine/studeerkamer, die diepte en persoonlijkheid aan de ruimtes geeft. De woonkamer is verdeeld in verschillende, maar harmonieus met elkaar verbonden ruimtes, waaronder een gastvrije en goed ingerichte tv-lounge, een keuken met eethoek en vijf slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, ontworpen voor privacy en maximaal comfort. De zolder, bereikbaar via een houten trap, biedt een extra veelzijdige en functionele ruimte: een perfecte ruimte voor een creatieve studio, atelier of bijkeuken. Op de benedenverdieping, eveneens verbonden met de tuin via een aparte ingang, bevindt zich een grote, multifunctionele kelder, ontworpen voor ontspanning en wellness. Momenteel bevinden zich hier een eigen fitnessruimte, een biljarttafel, een tweede keuken met eethoek, een wasruimte en twee toiletruimtes. Buitenruimtes Buiten blijft de woning verrassen met goed onderhouden ruimtes, ontworpen voor gezelligheid: twee panoramische terrassen van elk ongeveer 50 vierkante meter, ideaal om buiten te dineren of gewoon te genieten van het rustige landschap. Een grote privétuin van ongeveer 800 vierkante meter, perfect voor evenementen, ontspanning of buitenactiviteiten, beschikt over een charmante, authentieke en schilderachtige zwemfontein, een uniek alternatief voor het traditionele zwembad, ideaal om af te koelen in de zomer. De woning is gelegen in een prachtig en elegant residentieel gehucht, met grote, goed onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad met solarium. Staat en afwerking: De renovatie in 2022 heeft de woning nieuw leven ingeblazen en de architectonische charme versterkt door het gebruik van hoogwaardige materialen en zorgvuldig vervaardigde afwerkingen. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar voor onmiddellijke bewoning of als horecagelegenheid. Mogelijk gebruik: Perfect als hoofdverblijfplaats, prestigieuze woning of vakantiewoning. Dit pand is tevens een solide investeringsmogelijkheid in de hoogwaardige verhuursector voor korte termijn. De ligging, de royale afmetingen en het hoge comfortniveau maken het een uiterst veelzijdige en waardevolle oplossing. Locatie: Scansano is een karakteristiek heuveldorpje in het hart van de Toscaanse Maremma, in de provincie Grosseto. Het stadje, beroemd als de thuisbasis van Morellino di Scansano, wordt omgeven door een landschap van glooiende heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden, waardoor het een ideale bestemming is voor liefhebbers van natuur, goede wijn en rust. De strategische ligging, genesteld tussen de heuvels en de zee, biedt gemakkelijke toegang tot zowel de warmwaterbronnen van Saturnia als de stranden van de kust van Grosseto, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een authentieke Toscaanse ervaring.
