Omschrijving
Statig landgoed met wijnmakerij en groot potentieel in Telde - Gran Canaria~~Totale oppervlakte: 8 hectare | Hoofdgebouw: 225 m² | Uitgeruste wijnmakerij | Te renoveren bijgebouw~~Gelegen in de gemeente Telde, in een bevoorrechte omgeving met uitstekende vervoersverbindingen, combineert dit spectaculaire landgoed van ongeveer 80.000 m² landelijke charme met een solide landbouw- en wooninfrastructuur. Op slechts 10 minuten van Santa Brígida, met gemakkelijke toegang vanuit het centrum van Telde, en 25 minuten van Las Palmas de Gran Canaria, biedt het een perfecte balans tussen privacy, natuur en de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra van het eiland.~~Hoofdverblijf~~Het landgoed beschikt over een majestueus landhuis met twee verdiepingen, met een bebouwde oppervlakte van 225 m², in uitstekende staat. De traditionele architectuur en ruime kamers nodigen uit tot comfort en genieten van een onovertroffen natuurlijke omgeving. ~~Landbouwproductie en wijnmakerij~~Het terrein is beplant met een zorgvuldig geselecteerde variëteit aan fruitbomen, voornamelijk sinaasappel-, citroen- en olijfbomen, die een deel van de omtrek van het landgoed begrenzen. Het hart van dit landgoed is de uitzonderlijke wijngaard en de operationele wijnmakerij, die niet alleen het unieke en charmante karakter van het landgoed bepalen, maar ook een aantrekkelijke bron van inkomsten garanderen. De wijnmakerij is volledig uitgerust en produceert momenteel zijn eigen rode wijnen, ideaal voor het voortzetten of uitbreiden van een wijn- of agritoerismeproject. ~~Het beschikt ook over een waterreservoir voor irrigatie en een technische ruimte met het druppelirrigatiesysteem, wat zorgt voor efficiënt waterbeheer. ~~Bijgebouw~~Binnen het complex bevindt zich een tweede gebouw: de voormalige conciërgewoning, die zijn oorspronkelijke structuur heeft behouden en uitstekende mogelijkheden biedt voor renovatie. Perfect voor verbouwing tot gastenverblijf, landhuis of aanvullende serviceruimte. ~~Unieke kans~~De grootte van het land, de agrarische configuratie, de bestaande hulpbronnen en de bevoorrechte ligging maken dit landgoed een unieke kans om hoogwaardige landbouw-, wijnbouw- of agritoerismeprojecten te ontwikkelen.~~Een enclave die productiviteit, traditie en levenskwaliteit combineert in het hart van Gran Canaria.~~*Bezichtigingen van onroerend goed*: Iedereen die geïnteresseerd is in een bezichtiging van het onroerend goed, dient vóór het bezoek een geldig identiteitsbewijs te tonen, zoals een nationale identiteitskaart, een verblijfsvergunning voor buitenlanders of een paspoort. Daarnaast is bij het betreden van het onroerend goed een bezoekerslogboek vereist. AANVULLENDE INFORMATIE: - Het gebruik van het onroerend goed is altijd onderworpen aan de huidige wetgeving. - De verkoopprijs is exclusief belastingen of afsluitkosten, zoals overdrachtsbelasting (6,5% of 1% bij een eerste overdracht plus de overeenkomstige IGIC in het laatste geval), kadasterkosten, notariskosten en administratiekosten. - Informatie over het onroerend goed is onder voorbehoud van mogelijke fouten en onbedoelde wijzigingen.
