Omschrijving
Exclusief - Op minder dan 200 meter van het centrum van Valbonne, aan het einde van een doodlopende weg, biedt dit stenen huis, genaamd "La Colombe" (De Duif), een prachtig, vrij uitzicht op het dorp, de klokkentoren en de omliggende heuvels. De toegang is via een privépoort die gedeeld wordt met twee andere discrete woningen, wat rust en privacy garandeert. Gebouwd op een glooiend perceel van 1500 m², beslaat het huis het bovenste deel van het terrein, waardoor het een dominante positie geniet. Beneden vindt u het overloopzwembad, de netjes geïntegreerde parkeerplaats en een jeu de boulesbaan, gelegen achter in de tuin. Deze pittoreske Provençaalse villa is toegankelijk via een poort die uitkomt op een uitnodigende tuin en een heerlijk overdekt terras. De totale woonoppervlakte is circa 186 m² verdeeld over twee verdiepingen. De entree geeft toegang tot een aparte keuken met terracotta tegelvloeren die doorlopen in de rest van het huis. De ruime woonkamer (43 m²) met open haard geeft uit op een terras met vrij uitzicht over het dorp. Een kleine decoratieve toren, bereikbaar via een wenteltrap, kan dienen als kantoor of opslagruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee slaapkamers (14 en 17 m²) die een badkamer delen met een douche, dubbele wastafel en toilet. Beide slaapkamers komen uit op een terras op het oosten, dat ook toegankelijk is vanaf de achterzijde van het huis. Een gastentoilet completeert deze verdieping. De benedenverdieping, met een aparte ingang, herbergt twee slaapkamers (20 en 14 m²) die een badkamer delen met een douche, wastafel en toilet. Een wasruimte en een bijkeuken voor de oliegestookte cv-ketel completeren deze verdieping. Grote stenen terrassen omringen deze verdieping en leiden via een buitentrap naar het infinity zwembad van 4,5 x 7 meter. Achter het zwembad is er toegang tot het lager gelegen deel van de tuin, de grindparkeerplaats en tot slot de jeu de boulesbaan. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich een ruime speelplaats en een berging. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd in natuurlijke terrassen en sluit perfect aan bij de charmante architectuur van het huis. Dankzij de gunstige ligging op loopafstand van het dorp is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een authentieke Provençaalse woning, geschikt als vaste woning of als vakantiehuis. **** Valbonne – Dit authentieke dorp is ontworpen volgens een rasterplan, een zeldzaam architectonisch kenmerk dat sinds de stichting door monniken in de 12e eeuw goed bewaard is gebleven. In de charmante, smalle straatjes vindt u talloze gezellige restaurants en intieme boetiekjes. In het hart van het dorp ligt de grote Place des Arcades, die het hele jaar door levendig is. Valbonne ligt in het hart van Europa's grootste technologiepark, Sophia Antipolis. Dit technologiepark beslaat een oppervlakte van 4.300 hectare en biedt werk aan 35.000 mensen in de sectoren hightech, R&D en communicatie. Prachtige golfbanen in de buurt, een uitstekende internationale school en een uitstekende infrastructuur verklaren mede de populariteit van Valbonne. Het dorp ligt op 24 km van de luchthaven van Nice en op 12 km van Cannes. Risico- en vervuilingsbeoordeling: afgerond (2025-10-02)
