Omschrijving
Tussen Parijs en Brussel, op minder dan een uur van Reims, in het groene hart van de Aisne, ontvouwt zich dit elegante pand uit het midden van de 19e eeuw. Een karaktervol herenhuis van rode baksteen, volledig gerenoveerd in 2020 in een stijl die eigentijdse soberheid combineert met klassieke verfijning. Gebouwd in 1865 in een omheind en bosrijk park van 3.083 m², biedt de residentie circa 600 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Vanuit de hal zijn het licht en de ruimte indrukwekkend: de begane grond biedt twee ruime woonkamers met plafonds van 4 meter hoog, twee kantoren (die kunnen worden omgebouwd tot suites) en een volledig uitgeruste moderne keuken. Op de eerste verdieping maken vier lichte slaapkamers, twee elegante badkamers, kleedkamers en een lees- of kantoorruimte het geheel compleet, met de mogelijkheid om een extra suite te creëren. De tweede verdieping, badend in licht en reeds gedeeltelijk gerenoveerd (framewerk, isolatie, schrijnwerk), biedt uitzonderlijke ontwikkelingspotentieel naar uw wensen. Een volledige kelder van circa 200 m² herbergt een prachtige wijnkelder, recreatieruimtes (werkplaats, fitnessruimte, lounge) en technische ruimtes. Het park, omgeven door stenen muren en beplant met volwassen bomen, omvat ook een aanbouw die plaats biedt aan maximaal 5 voertuigen. De achterzijde van het pand is geschikt voor een zwembad. Comfort: Riolering, pelletketel, dubbele beglazing en glasvezelaansluiting. Het geheel combineert historisch karakter met hedendaags comfort in een sfeer die zowel warm als elegant is. Een zeldzaam pand, ideaal als hoofdverblijfplaats of luxe landhuis, vlakbij Parijs, Reims en Brussel. Kenmerken van het pand Prijs € 690.000 Inclusief kosten Verkoperskosten Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website: Géorisques. Informatie en bezichtigingen, Uw EI Vaneau-adviseur Jean-Marc PETTE: 06 83 35 39 60 Handelsagent geregistreerd bij RSAC 92 Nanterre - Nummer: 521 613 661
