Omschrijving
In Palmanyola onderscheidt de woning zich door haar tuin met 40 fruitbomen en haar open ruimtes die het binnenleven verbinden met de mediterrane natuur.
Gelegen op een perceel van 2.500 m², combineert dit pand van 450 m² eigentijds en mediterraan design, met lichte ruimtes verdeeld over twee verdiepingen. Het heeft 220 m² aan veranda's, een zwembad van 50 m² en een uitgestrekte tuin van 1.000 m², naast de boomgaard met fruitbomen - sinaasappelbomen, citroenbomen, granaatappelbomen, mispelbomen, grapefruitbomen, olijfbomen, perenbomen en appelbomen - die charme en authenticiteit toevoegen aan de omgeving.
De begane grond heeft een ruime woonkamer met een design gashaard van het merk DRU, eetkamer en open keuken, een kantoor met de mogelijkheid van een badkamer en suite, een gastentoilet en een garage voor twee grote voertuigen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de veranda's en het zwembadgedeelte, ontworpen om te genieten van de buitenlucht en het mediterrane klimaat.
De bovenverdieping bevat de hoofdslaapkamer van 70 m², met kleedkamer, leeshoek en een tweede gashaard van het merk DRU, samen met vier extra slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert voor het hele gezin.
Opvallende faciliteiten zijn onder andere een wellnessruimte met een fitnessruimte, jacuzzi en Finse sauna van het model Olmo, bekleed met Scandinavisch sparrenhout en uitgerust met een stoomsysteem en natuurstenen.
De woning beschikt over een KNX domoticasysteem, dat de klimaatregeling, vloerverwarming en verlichting controleert, zowel van binnenuit als op afstand via smartphone, tablet of pc. Elke ruimte is voorzien van Zennio Z35- of Z41 Pro-schermen voor onafhankelijke controle, en hoogwaardige JUNG LS 990 Dark-mechanismen.
De verlichting, ontworpen door een gespecialiseerde studio, combineert ingebouwde LED-spots en decoratieve strips van 2700 K, met gerenommeerde merken zoals Deltalight, Bega, Babus, Aisi en Shaker, waardoor warme, efficiënte en aanpasbare sferen ontstaan voor elk moment van de dag.
Het vloerverwarmingssysteem bestaat uit warmteverdelers en meerlaagse buizen met een tussenlaag van aluminium, wat maximale efficiëntie en dichtheid garandeert. De airconditioning, van het merk Daikin, werkt met een VRV-systeem op gas, aangestuurd door het Zennio-systeem en verspreid via lineaire Madel Look-roosters, wat thermisch comfort in alle ruimtes verzekert.
De keuken, van het merk GUNNI & TRENTINO, is volledig uitgerust met hoogwaardig gelakt meubilair en geïntegreerde apparaten. Buiten heeft een veranda met een buitenkeuken en eethoek een barbecue en gootsteen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
Het zwembad, bekleed met dezelfde technische steen als het interieur van de woning, is verlicht en uitgerust met een state-of-the-art zoutfiltratiesysteem.
Omringd door de Sierra de Tramuntana, op slechts 15 minuten rijden van het historische centrum van Palma, biedt Palmanyola supermarkten, diensten en nabijheid tot golfbanen, stranden en bergen, allemaal in een omgeving van rust, natuur en panoramisch uitzicht die de essentie van de mediterrane levensstijl weerspiegelen.
