Omschrijving
Een ideale woning voor paardenliefhebbers in de buurt van Mirande. Omschrijving: Gelegen in een rustig gehucht, biedt deze elegante woning volledige privacy, maar toch dicht bij alle voorzieningen van het nabijgelegen stadje. De woning is perfect op het zuiden gelegen en biedt een vrij uitzicht over de eigen velden en de Pyreneeën in de verte. Gebouwd in 1959 met uitzonderlijk vakmanschap, toont de woning het royale gebruik van natuurlijk hout, prachtige inbouwkasten en een magnifieke centrale trap. Omgeven door brede stenen terrassen aan twee zijden, straalt het huis ingetogen charme en verfijnd comfort uit. Het wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden, zodat de nieuwe eigenaren direct kunnen intrekken en direct van dit bijzondere huis kunnen genieten. Begane grond: De centrale entree komt uit in een lichte woonkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Deze uitnodigende ruimte heeft hoge plafonds, gepolijste parketvloeren en grote kamerhoge ramen met kleine ruitjes. Dubbele glazen deuren bieden toegang in beide richtingen. Links bevindt zich een ruime eetkamer met houten lambrisering, een grote open haard en een tegelvloer, gevolgd door een traditionele boerenkeuken, een kleine bijkeuken en een gastentoilet. Rechts bevindt zich het hart van het huis, een woonkamer van 65 m², badend in natuurlijk licht dankzij grote openslaande deuren naar de tuinen en terrassen. Een imposante stenen open haard creëert een gezellige sfeer in de winter, terwijl de zwart-witte tegelvloer een elegant contrast vormt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verdeeld in drie afzonderlijke delen, elk met een eigen trap. De hoofdtrap vanuit de woonkamer leidt naar de privésuite van de eigenaren. Deze bestaat uit een slaapkamer op het zuiden met toegang tot een groot terras, een privéstudeerkamer (of tweede slaapkamer) en een Jack and Jill-badkamer die zowel vanuit de slaapkamer als de overloop toegankelijk is. Prachtige parketvloeren en gebeeldhouwde houten kasten benadrukken het verfijnde karakter van deze ruimte. De tweede trap, in het midden van het huis, leidt naar de gasten- of kinderkamers: twee grote slaapkamers, een derde die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, en een ruime badkamer. De derde trap, discreet geplaatst achter de keuken, biedt toegang tot twee kleinere slaapkamers, oorspronkelijk bedoeld voor huishoudelijk personeel. Tweede verdieping: De bovenste verdieping bestaat uit een berging en twee zolderruimtes, die desgewenst kunnen worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en badkamer. Kelder: Een zeldzaamheid in de omgeving: het huis heeft een kelder die toegankelijk is vanuit het kantoor. Deze bevat de ZAEGEL HELD oliegestookte cv-ketel, voldoende opbergruimte en een grote wijnkelder met rekken. Terrein en bijgebouwen: Het terrein beslaat bijna 6 hectare, waarvan een groot deel is omheind voor gebruik door paarden. Een schuilplaats voor drie paarden bevindt zich in een van de paddocks het dichtst bij het huis. Talrijke fruitbomen, een waterput en prachtige volwassen eikenbomen verfraaien het terrein. Er is ook een klein gastenverblijf met twee en-suite badkamers, dat momenteel volledig gerenoveerd moet worden - ideaal voor het creëren van accommodatie voor de beheerder, het ontvangen van gasten of het genereren van seizoensgebonden huurinkomsten. De royale afmetingen en indeling van dit pand bij Bliss maken het perfect geschikt voor een grote gezinswoning of een horecagelegenheid. Het uitgestrekte terrein garandeert te allen tijde volledige privacy. Dit is een zeldzame kans om een groot landgoed te verwerven tegen een zeer concurrerende prijs – met een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques.
