Omschrijving
Lichte en moderne duplex met een groot privéterras aan de prestigieuze Avenida República Argentina, in het hart van de wijk Sant Gervasi – een van Barcelona's meest gewilde woonwijken vanwege de rust, groene omgeving en uitstekende levenskwaliteit. Het appartement met een woonoppervlakte van 88 m² (67 m² bruikbaar) biedt een zeer functionele en evenwichtige indeling, met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte voor comfort en onafhankelijkheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer van 24 m² met een open woon-eetkamer en keuken, een lichte en luchtige ruimte met directe toegang tot een spectaculair terras van meer dan 30 m². Dit terras vormt een ware stedelijke oase, perfect om buiten te eten, te ontspannen in de zon of een relaxzone te creëren omringd door groen. Op deze verdieping bevinden zich ook een complete badkamer en een praktische hal die ruimtelijkheid en vloeiende lijnen toevoegt aan het algehele ontwerp. De bovenverdieping omvat het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers aan de buitenkant (10 m² en 9 m²), beide met veel natuurlijk licht, twee complete badkamers en een hal die privacy biedt aan elke kamer. De indeling maakt het ideaal voor stellen, kleine gezinnen of zelfs als woning met een kantoor. De woning maakt deel uit van een recent gebouwd gebouw met een zorgvuldig ontworpen esthetiek, inclusief een parkeerplaats en berging in het gebouw – twee zeer gewaardeerde voorzieningen in deze buurt waar parkeergelegenheid beperkt is. Omgeving en openbaar vervoer: Gelegen op een toplocatie, geniet de woning van de karakteristieke rust van Sant Gervasi, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand: supermarkten, bakkerijen, apotheken, sportcentra en prestigieuze scholen. Op slechts een paar minuten lopen bevinden zich Parc del Putxet en het charmante Plaça Kennedy, met zijn diverse restaurants en cafés. Het gebied is perfect verbonden met de rest van de stad met het openbaar vervoer: station FGC Av. Tibidabo, diverse buslijnen en gemakkelijke toegang tot de ringweg Ronda de Dalt, waardoor u Barcelona snel kunt bereiken en verlaten. Een comfortabele, moderne duplex met een bevoorrechte buitenruimte op een van de beste locaties in de stad. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een gastvrije en functionele woning zonder de rust en charme van Sant Gervasi op te offeren. *We hebben een virtuele tour en een technische plattegrond van de woning (klik op Virtuele tour of plattegrond). Overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten zijn niet bij de verkoopprijs inbegrepen. Ga voor meer informatie naar atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/. De kosten voor vastgoedbeheer zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. Aicat 6184.~~ * Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.~~~~~~
