Omschrijving
In een van de meest emblematische gebieden van de haven van Javea ligt deze traditionele finca met een mediterrane geest, omgeven door volgroeide tuinen en een sfeer van rust. Het licht van de Middellandse Zee baadt de ruwe stenen muren en de originele gewelfde veranda's, waardoor de charme van de statige huizen die deel uitmaken van de lokale geschiedenis behouden blijft.
Dit unieke pand staat op een groot stedelijk perceel van meer dan 4.000 m², met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 464 m² verdeeld over twee niveaus. De orientatie op het zuiden en de verhoogde ligging zorgen voor een constante helderheid en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving van de haven.
Het landgoed behoudt zijn oorspronkelijke structuur en biedt de mogelijkheid om het te restaureren en om te vormen tot een karaktervolle residentie, of om een low-impact boutique woonproject te ontwikkelen. De architectonische details - hoge plafonds met houten balken, hydraulische vloeren, stenen bogen en handgemaakte trottoirs - roepen de authenticiteit van de puurste Middellandse Zee op.
De locatie is uitzonderlijk: op een paar minuten lopen van de haven, het strand en alle voorzieningen, zodat u kunt genieten van de mediterrane levensstijl zonder dat u een voertuig nodig heeft, een voorrecht dat in Javea steeds schaarser wordt.
Naast de erfgoedwaarde biedt Finca Mezquida een buitengewoon stedelijk potentieel. Geclassificeerd als Extensive Urban Land Mezquides - Verordening E klasse 2, maakt het de verdeling in maximaal drie onafhankelijke percelen mogelijk volgens verschillende configuraties:
Optie 1: percelen van ca. 731 m², 1.674 m² en 1.372 m².
Optie 2: twee percelen van circa 1.274 m² en 1.772 m².
Optie 3: een perceel van ongeveer 3.046 m² en een ander van 731 m².
Met een netto bebouwbare oppervlakte van 0,28, een maximale bezetting van 30% en een toegestane hoogte van twee verdiepingen, maakt het pand de ontwikkeling mogelijk van een exclusieve privewoning, die hedendaagse architectuur, privacy en lokale authenticiteit combineert.
Finca Mezquida is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met ziel, waar geschiedenis, locatie en potentieel samensmelten in een onverslaanbare enclave aan zee.
