Omschrijving
Ervaar de charme van het vroegere plattelandsleven in het idyllische Ruden in het Unterland, in een traditioneel bewaard gebleven boerderij. Dit authentieke huis voert u terug naar vervlogen tijden met zijn gezellige woon- en eetkamer met houtkachel en broodoven. Boven vindt u kleine, comfortabele kamers waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. Het balkon leidt naar de nabijgelegen dorsvloer met hout- en hooiopslag. Op de begane grond bevinden zich twee gerenoveerde, functionele stallen en een werkplaats. Vanaf de eerste verdieping kunt u genieten van de frisse buitenlucht en het prachtige uitzicht op de Hochobir en het Karawankengebergte. Het ruime terrein rondom de oude, te renoveren boerderij biedt diverse gebruiksmogelijkheden en nieuwe ontwerpmogelijkheden. De omheinde tuin wacht erop om aangelegd te worden. Deze woning ademt een zeldzame, rustieke en landelijke sfeer! Laat u verrassen door de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Beleef hier het echte plattelandsleven! Kennisgeving op grond van de Wet op de Energieprestatiecertificaten: De eigenaar/verkoper heeft nog geen energieprestatiecertificaat overgelegd, ondanks onze uitleg over de algemene verplichting om een energieprestatiecertificaat te verstrekken en ons verzoek om dit certificaat op te stellen. Daarom wordt ten minste een algemeen energielabel dat overeenkomt met de leeftijd en het type gebouw als overeengekomen beschouwd. Wij aanvaarden geen garantie of aansprakelijkheid voor de daadwerkelijke energieprestatie van het aangeboden object. De makelaar treedt op als een dubbelmakelaar. Deze traditionele boerderij met schuur en woongebouw is gelegen in het pittoreske dorpje Eis/Ruden, in een idyllische landelijke omgeving nabij Bleiburg en diverse natuurlijke zwemmeren. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke schoonheid en diverse recreatiemogelijkheden. Deze regio biedt een perfecte combinatie van ontspanning en activiteit, ideaal voor wie het plattelandsleven waardeert, maar toch wil genieten van de nabijheid van culturele en sportieve attracties. Het gebied is het hele jaar door aantrekkelijk voor sport- en natuurliefhebbers vanwege de nabijheid van het wandel- en skigebied Petzen en Koralpe, dat met zijn goed geprepareerde pistes en moderne liften ideale omstandigheden biedt voor mountainbiken, skiën, snowboarden en (winter)wandelen. In de zomer nodigen de omliggende meren, zoals de Klopeiner See, de Turner See, de Gösselsdorfer See en de Sonnegger See, bezoekers uit om te genieten van watersporten of gewoon te ontspannen aan de oevers. Culturele hoogtepunten in de buurt zijn onder andere de musea Werner Berg en Liaunig, het Eberndorfer Sommerfest met zijn diverse culturele evenementen en de traditionele drukte van markten zoals de St. Josephsmarkt in maart of de Bleiburger Wiesmarkt in september. Voor natuurliefhebbers biedt Eis Ruden zelf, met zijn uitgestrekte bossen en velden, ideale omstandigheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. De twee dichtstbijzijnde grotere steden, de districtshoofdstad Völkermarkt met zijn toegang tot de Süd-Snelweg, en de stad Bleiburg, beide gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 8-10 minuten met de auto, bieden een uitstekende infrastructuur. De deelstaathoofdstad Klagenfurt, met zijn universiteit, theater en luchthaven, evenals de Wörthersee, zijn in ongeveer 50 minuten te bereiken. Dankzij de bijzonder gunstige geografische ligging van Karinthië bereikt u de stranden en steden van Noord-Italië en Slovenië in 1,5 tot 3 uur met de auto. De stad Graz en de Stiermarkse Wijnroute liggen op iets minder dan een uur rijden, en festivalstad Salzburg op 3,5 uur. Aansluitingen op de hogesnelheidslijn van de ÖBB zijn beschikbaar via station Kühnsdorf, dat op 20 minuten rijden van St. Radegund ligt.
