Omschrijving
Antonio Sferrazza Tel en WhatsApp +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Een uitzonderlijke woning, vol charme en allure. Ver weg van de drukte, ondergedompeld in stilte en omgeven door weelderige, ongerepte natuur, is het de ideale oplossing voor wie op zoek is naar privacy en rust. Een uniek pand, bereikbaar via ongeveer 7 km goed onderhouden onverharde weg. Deze 19e-eeuwse boerderij is vakkundig en smaakvol gerenoveerd door de huidige eigenaar. Ongeveer dertig jaar geleden, tijdens de restauratiewerkzaamheden, werd een extra vleugel met vier slaapkamers gebouwd voor toerisme en horeca. Tegenwoordig is het pand in privébezit, maar kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een gastenverblijf of worden onderhouden als een prachtige woning met authentieke Toscaanse charme. De boerderij, met zijn zichtbare stenen gevel, meet ongeveer 300 vierkante meter en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een prachtige traditionele keuken, een dubbele woonkamer, een vleugel met vier slaapkamers – allemaal met eigen badkamer – evenals een berging en wasruimte. Boven bevinden zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, een unieke en lichte hoekstudeerkamer, nog een slaapkamer, een berging, een badkamer en een extra keuken. Op korte loopafstand van de boerderij bevindt zich een heerlijk gastenverblijf van 50 m², bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Het aanwezige zwembad past harmonieus in het omliggende landschap. De tuin/het park beslaat ongeveer 5 hectare, waarvan meer dan de helft beplant is met ongeveer 800 olijfbomen. Het perceel beschikt tevens over een handige houten schuur die gebruikt wordt als gereedschapsschuur en een fotovoltaïsch systeem van 10 kW. Het water wordt geleverd door een eigen bron. Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning en gietijzeren radiatoren op LPG. Een zeldzaam object vanwege zijn charme en locatie, ideaal voor natuurliefhebbers en privacyzoekers. Uitstekende prijs! Energieklasse: G
