Omschrijving
Deze unieke woning wordt aangeboden in een kleinschalig toeristisch resort in het hart van Dalmatië, op een exclusieve locatie direct aan zee. Het terrasvormige terrein maakte de bouw van deze villa mogelijk, die perfect in de omgeving past en maximale privacy en een panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee biedt. De woning beslaat vijf verdiepingen, waarvan drie woonlagen, terwijl de overige drie functioneel worden gebruikt voor extra faciliteiten. Op het niveau van de toegangsweg en direct aan zee bevindt zich een ruime garage – een echte zeldzaamheid op deze locatie – met ruimte voor minimaal zes voertuigen en de mogelijkheid om indien nodig extra parkeerplaatsen te creëren. Een buitentrap leidt naar twee royale terrassen: één met een zwembad en een zonneterras, ideaal voor een verfrissende duik in de zomer, en de andere met ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Op de eerste woonverdieping bevindt zich een functioneel tweekamerappartement met een eigen badkamer en een terras. Zoals alle appartementen in de villa is ook dit appartement volledig uitgerust, voorzien van airconditioning en kan het succesvol verhuurd blijven aan toeristen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een tweekamerappartement, momenteel bewoond door de eigenaren, evenals een luxe gemeubileerd eenkamerappartement met een ruim terras en een adembenemend uitzicht op zee. De derde woonverdieping herbergt een comfortabel tweekamerappartement met twee grote terrassen met vrij uitzicht op zee. Alle appartementen zijn modern uitgerust, voorzien van airconditioning en zijn sinds het voorseizoen succesvol verhuurd met uitstekende beoordelingen en een hoge bezettingsgraad. De villa is aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet. Het dak is voorbereid op de installatie van zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie en de waarde van het pand verder verhoogt. De kristalheldere zee, de rust en privacy van deze locatie, en de hoogwaardige bouw en afwerking maken deze woning uiterst aantrekkelijk en een zeldzame kans op de markt. De luchthaven van Split ligt op slechts 25 km afstand en alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, zijn op loopafstand. Kroatië, Dalmatische kust, jachthaven. Onze opmerking: Deze woning is gelegen in Kroatië en wordt aangeboden door ons partnerbedrijf, een geregistreerde Kroatische makelaar. Immo Lamart eU (A) begeleidt Oostenrijkse potentiële kopers bij het eerste contact. Bent u geïnteresseerd in Kroatische woningen, dan sturen wij uw aanvraag graag door naar de verantwoordelijke contactpersoon in Kroatië. U ontvangt dan rechtstreeks van de bron meer informatie. Immo Lamart eU (A) voert in dit verband geen eigen bemiddelingsactiviteiten uit in de zin van artikel 1 van de Oostenrijkse Makelaardijwet (MaklerG), maar faciliteert uitsluitend het contact tussen potentiële kopers en de buitenlandse makelaar. Er wordt geen bemiddelingsovereenkomst gesloten met Immo Lamart eU en er ontstaat geen commissieclaim in Oostenrijk. Omdat er geen bemiddelingsovereenkomst wordt gesloten met Immo Lamart eU, is er geen verplichting om een overzicht van bijkomende kosten te verstrekken conform artikel 9 van de Oostenrijkse Makelaardijwet (IMV), en zijn de bepalingen van de Oostenrijkse Wet op afstand en verkoop buiten de verkoopruimte (FAGG) niet van toepassing. Alle gegevens over de woning zijn afkomstig van het partnerbedrijf in Kroatië. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie. Andere bijkomende kosten die doorgaans gepaard gaan met de aankoop zijn onder meer notaris-, kadaster- en advocaatkosten, makelaarscommissies en belastingen of rechten.
