Omschrijving
Een rustig landgoed met twee huizen in Périgord-stijl van 160 m² en 110 m², een zwembad, vier paardenboxen en een bosrijk park. Gelegen op een verhoogde locatie, op slechts twee minuten van de winkels. Hoofdgebouw: Entree, open keuken/woon-/eetkamer van 55 m² met open haard, open over de gehele ruimte, met toegang tot het terras. Slaapkamer op de begane grond, badkamer met douche en toilet. Boven: Twee ruime slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Dubbele beglazing, overdekt terras, gasketel (gietijzeren radiatoren). Individueel septisch systeem. Gastenverblijf: Overdekt terras. Entree, woon-/eetkamer van 36 m², keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Boven: Twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Houtkachel. Individueel septisch systeem. Het landgoed ligt op een perceel van 5.749 m², met de mogelijkheid om 3 hectare extra weidegrond te kopen. Energielabel D, Klimaatlabel B. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2022: tussen € 1.500 en € 2.000. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur bij Agence 4 PERIGORD: Lycie DAUHER, verkoopagent (eenmanszaak). Uw adviseur bij Agence 4 PERIGORD: Delphine Roumagne
