Omschrijving
In Contrada San Marco, een van de populairste heuvelachtige gebieden van Locorotondo, in een van de meest pittoreske gebieden van de Itria-vallei, biedt Studio Cab Immobiliare een vrijstaande halfvrijstaande villa te koop aan met een panoramisch uitzicht over de heuvels en een glimp van de zee aan de horizon, omgeven door het groen en de rust van het Apulische platteland.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen, elk met een eigen ingang via een beveiligde deur, en is ideaal voor twee gezinnen, stellen of als vakantiewoning (zelfs gedeeltelijk), terwijl een deel voor eigen gebruik behouden blijft.
De begane grond, met een oppervlakte van circa 90 vierkante meter en een veranda van 25 vierkante meter aan de voorzijde, bestaat uit een hal met toegang tot een ruime woonkamer met open haard en airconditioning, een kitchenette, een gastenbadkamer, een hal, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een studeerkamer met toegang tot een panoramische veranda van circa 42 vierkante meter, voorzien van aansluitingen voor een buitenkeuken.
De benedenverdieping, van circa 100 vierkante meter, bestaat uit een woonkamer met open haard en airconditioning, een kitchenette, een gastenbadkamer, een hal, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een studeerkamer met toegang tot een panoramische veranda van circa 42 vierkante meter, voorzien van aansluitingen voor een buitenkeuken.
De 87 vierkante meter, volledig bovengronds, wordt voorafgegaan door een grote overdekte veranda van 42 vierkante meter, voorzien van een inbouwkeuken en barbecue. Binnen bevinden zich een woonkamer met open haard en open keuken, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer, een bergruimte en nog een slaapkamer met een en-suite badkamer en een kleine kitchenette, gecreëerd door de garage om te bouwen tot een kleine veranda.
Buiten beschikt de villa over een geprefabriceerd zwembad, gedeeltelijk ingegraven en omzoomd met hout, omgeven door een goed onderhouden tuin met gazon, hagen, sier- en fruitbomen, en een karakteristiek boogvormig pad omzoomd met wijnranken dat naar de ontspanningsruimte leidt.
Het bijbehorende terrein is circa 400 vierkante meter groot, met stenen muren en goed onderhouden groene zones. Het heeft een eigen oprit die toegankelijk is via een verharde oprit, met aftakkingen naar de verschillende verdiepingen van het pand, en een binnenplaats van circa 300 m².
BELANGRIJKSTE VOORZIENINGEN:
Waterleiding + waterput voor irrigatie;
Gasaansluiting - stadsgas;
Imhoff-tank;
PVC-raamkozijnen met horren en rolluiken;
Open haard op beide verdiepingen;
Intercom bij de poort en op beide verdiepingen;
Gescheiden verwarmingssystemen voor elke verdieping (één meter);
Momenteel in gebruik voor toerisme en horeca.
Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een vakantievilla in Puglia, een woning voor meerdere gezinnen of een toeristische investering in de prachtige Itria-vallei, op korte afstand van Alberobello, Martina Franca, Cisternino en de Adriatische kust.
AFSTAND (bereikbaar met de auto):
Luchthaven Brindisi - ca. 70 km (50-60 minuten); Winkelcentrum Quinto Colore ca. 2 km (4-5 minuten); Historisch centrum ca. 2,5 km (6 minuten); Supermarkt 1-3 km (2-5 minuten); Restaurants ca. 1,5 km (3 minuten); Bank 2 km (4 minuten); Polikliniek/medisch centrum 1,8 km (4-6 minuten) en gemeentelijke apotheek ca. 2 km (4 minuten).
De woning is per direct beschikbaar, in goede staat en volledig bewoonbaar, zodat u direct van alle ruimtes kunt genieten zonder grote renovaties of werkzaamheden.
Mis deze kans niet: neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze woning te ontdekken!
Onze adviseurs helpen u graag verder. Voor een bezichtiging en/of informatie kunt u een WhatsApp-bericht sturen naar 392.2881475, met vermelding van de woning en uw voor- en achternaam. We nemen zo snel mogelijk contact met u op of bel 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.
