Omschrijving
Exclusieve Xela Properties - Modernisme en het Cerdà-plan in het hart van Poblenou~Wist u dat het Cerdà-plan zich uitstrekte van Montjuïc tot de rivier de Besòs, hoewel sommige wijken hun identiteit behielden? Poblenou was er daar één van. Het industriële verleden, de doorgangen en de unieke indeling onderscheidden het van de geometrische parel van de wijk Eixample.~En iets soortgelijks gebeurde met het modernisme. Terwijl Eixample vol was met afgeschuinde hoeken en binnenplaatsen, vermengde het modernisme zich in Poblenou met de arbeidersklasse en creatieve geest. Dit appartement is een perfect voorbeeld van hoe het Cerdà-plan en het modernisme hun stempel op de wijk hebben gedrukt. Gelegen op een hoge verdieping van een gebouw uit de jaren 20, behoudt dit charmante appartement alle essentie van dat tijdperk: hoge plafonds (3,15 m), Catalaanse gewelfde plafonds, houten balken en modernistische balkons, allemaal gevuld met licht en karakter. Het gerenoveerde gebouw heeft goedkeuring gekregen voor een renovatie van de scheidingsgevel om deze te transformeren tot een nieuwe hoofdgevel, met privéterrassen, verbeterde isolatie en een decoratieve bloemenmuur die de modernistische charme zal versterken. Aan de voorzijde van het gebouw is een door de gemeenteraad goedgekeurde groene ruimte gepland, die de stedelijke rust biedt die Cerdà voor ogen had: frisse lucht, vrij uitzicht op Tibidabo en prachtige zonsondergangen. Indeling en kenmerken: Bij binnenkomst treft u een open ruimte aan die de keuken, woonkamer en eetkamer integreert, met een raam en uitzicht op Tibidabo. Het heeft vier tweepersoonsslaapkamers (drie zeer ruime slaapkamers aan de buitenkant en één slaapkamer aan de binnenkant). Twee badkamers met douche en een doorlopend balkon dat toegankelijk is vanuit twee slaapkamers. Het toekomstige terras van circa 12 m² heeft directe toegang vanuit de woonkamer. Het appartement is gerenoveerd en instapklaar, met verwarming, split-system airconditioning, parketvloeren en aluminium kozijnen. Het gebouw beschikt over een lift en een prachtig gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht, waar bewoners hun was ophangen en hun planten verzorgen. Locatie: In een van de beste wijken van Poblenou, naast La Rambla, het nieuwe winkelgebied Pere IV, de metro, het strand en omgeven door allerlei winkels en voorzieningen. Een modernistisch pareltje dat geschiedenis, licht en een visie voor de toekomst combineert in een van Barcelona's meest authentieke wijken. Poblenou, een ideale plek om te wonen. Het gebied dat het meest transformeert in de stad Barcelona. Wandelend langs La Rambla de Poblenou en de omgeving, vindt u een breed scala aan eetgelegenheden en winkelmogelijkheden. Poblenou is een wijk met grote groene ruimtes, speeltuinen en het unieke voordeel van de zee en de uitgestrekte stranden van Barcelona direct voor de deur, wat het een bijzonder karakter geeft. De charme van het wonen in een dorp, met het bruisende tempo van een wijk, in het hart van een grote stad – voeg hieraan toe het open karakter van de mensen, de contrasten tussen gebouwen uit de vorige eeuw, voormalige fabrieken die zijn omgebouwd tot woningen, recreatie- of werkruimtes, en nieuwbouw – dragen allemaal bij aan het transformerende en innovatieve karakter van de wijk en haar bewoners. Dit alles wordt aangevuld met uitstekende vervoersverbindingen naar het stadscentrum (bus- en metrolijnen - L4 - of tram) en een volledig aanbod aan openbare diensten. Over ons: Geregistreerd makelaarskantoor van Catalonië nr.: 1.539. Overweegt u te verkopen? Denk dan aan Xela Properties. Wij willen uw persoonlijke makelaar zijn en om dit te bereiken, hanteren we de waarden die ons bedrijf kenmerken: professionaliteit, transparantie, efficiëntie en empathie. Ons basisprincipe is uitgebreide ondersteuning in alle processen en ons doel is maximale tevredenheid voor al onze klanten.
