Omschrijving
Absoluut unieke eigendom gelegen aan de eerste lijn van de zee in Cap Martinet, met directe toegang tot een baai en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en Formentera.
Dit uitzonderlijke complex bestaat uit twee percelen: een reeds gebouwde moderne villa aan de rand van de klif, met een toeristenvergunning, en een groot landgoed met een goedgekeurde vergunning voor het renoveren van een historische ruïne. Dit alles op een onherhaalbare locatie die totale privacy, natuur en nabijheid tot de beste gebieden van Ibiza garandeert.
Het eerste perceel is een landgoed van 66.457 m² met een goedgekeurd project. Het staat de bouw toe van een woning tussen 190 m² en 260 m², aangezien het een ruïne van 207 m² met stallen, bijgebouwen, bijgebouwen, een cisterne, een oven en een open haard uit de 19e eeuw omvat, gerenoveerd in 1955. Het heeft een goedgekeurde omtrekafsluiting, met hekwerk en grensdelineatie, met volledig beperkte toegang. Het omvat drie goedgekeurde toegangen: twee elektrische poorten en een extra poort die rechtstreeks naar het strand leidt. Dit perceel vormt de basis van het Cap Martinet Project met directe toegang tot de zee en biedt de mogelijkheid om een luxe privé-eigendom te ontwikkelen in een van de meest exclusieve omgevingen van Ibiza, wat een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor investeerders en ontwikkelaars.
Het tweede perceel herbergt de moderne villa, met een perceel van 2.000 m² en ongeveer 280 m² bebouwd. Het is een eigentijdse villa gelegen aan de rand van de klif, volledig gerenoveerd en met frontaal en vrij uitzicht op Formentera. Het heeft vijf ruime slaapkamers, een privébaai op slechts 50 meter afstand, een zwembad, ruime terrassen met prachtig uitzicht, een Sonos-geluidssysteem, een alarmsysteem, airconditioning in de hele woning en overdekte elektrische parkeergelegenheid. Het heeft ook een aparte gastenkamer met eigen ingang en en-suite badkamer. Het interieur heeft een modern, licht en functioneel design, met een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en grote schuiframen die rechtstreeks toegang geven tot de buitenruimtes.
Cap Martinet is een van de meest exclusieve locaties van Ibiza, bekend om zijn ongeëvenaarde uitzichten, natuurlijke omgeving en nabijheid tot de meest iconische plaatsen van het eiland. In de buurt liggen onder andere het strand van Talamanca op 5 minuten, Marina Botafoch op 5 minuten en de stad Ibiza op 7 minuten, evenals meerdere baaien en beschermde natuurgebieden. Het Cap Martinet Project vertegenwoordigt een unieke investeringskans op Ibiza. De bevoorrechte ligging aan de eerste lijn van de zee, de privétoegang tot de Middellandse Zee, de uitbreiding van het landgoed met de goedgekeurde vergunning en de moderne villa aan de klif maken het tot een van de meest uitzonderlijke opties op de markt van luxe onroerend goed op de Balearen.
